Dati principali

472 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4629346 - 03/12/2026 (132363692) - Casa indipendente in asta a Trecastagni (CT) - Via Guglielmo Perni 4 e 16 (CAP 95039) L'immobile in asta è situato nel comune di Trecastagni, con accesso da Via Guglielmo Perni ai numeri civici 4 e 16. Si tratta di un complesso residenziale composto da due unità immobiliari distinte. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Le due unità immobiliari offrono una superficie complessiva di circa 472 mq. La prima unità, classificata A/3, si estende su circa 230 mq al piano terra e 140 mq al piano primo. La seconda unità, classificata A/4, occupa circa 85 mq al piano terra e 17 mq al piano primo. Entrambe le unità sono dotate di terrazzi e portici, e beneficiano di un'ampia corte interna. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono state oggetto di un progetto per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, con successiva variante per cambio di destinazione d'uso ad abitazione, come da concessione edilizia n. 4116 del 21/2/2002 e variante del 30/6/2003. La proprietà include un'ampia corte interna, ideale per momenti di relax all'aperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Trecastagni, confinante a nord con Via Guglielmo Perni, ad est con Via Goffredo Mameli, a sud con Via Carlo Pisacane e ad ovest con Via Catania. La posizione garantisce facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 164.250,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Due unità immobiliari * Ampia superficie * Corte interna privata * Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verific

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie472 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE