Dati principali

486 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4634602 - 15/12/2026 (133253786) - Villa in asta a Ferentino (FR) - Via Stufa Pigna Castello 46 (CAP 03013) Questa villa in asta è situata a Ferentino (FR), in Via Stufa Pigna Castello n. 46, in una zona agricola (Ea) sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile gode di accesso carrabile e pedonale diretto dalla corte comune che confina con la strada pubblica. Il complesso è composto da un fabbricato principale e diversi corpi accessori, offrendo ampi spazi e diverse funzionalità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di circa 486,73 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli: un piano terra-seminterrato con rustico e quattro locali deposito oltre bagno; un primo piano con un appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso disimpegno, cucina, tre camere da letto con tre bagni annessi, e due vani allo stato grezzo. Il secondo piano ospita un altro appartamento completamente rifinito, con accesso da scala esterna indipendente, composto da ingresso, soggiorno-salotto, vano studio, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un locale garage al piano terra per due posti auto, un vano deposito al piano seminterrato, un locale agricolo adibito a ricovero per animali da cortile, una piscina in muratura e un terreno agricolo con vigneto abbandonato. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto, con l'appartamento al primo piano in buono stato grazie a una recente ristrutturazione e quello al secondo piano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è costruito con struttura portante mista in muratura e cemento armato. Le facciate esterne presentano intonaco rustico e la copertura è a più falde inclinate con struttura in legno e manto di coppi. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in alluminio. Gli impianti sono allacciati alla pubblica utenza e funzionanti, sebbene sia consigliabile una revisione completa per ammodername

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie486 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF