Dati principali

487 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642394 - 03/02/2027 (133471004) - Casa indipendente in asta a Acqui Terme (AL) - Regione Vallerana 51 (CAP 15011) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato in Regione Vallerana n. 51 ad Acqui Terme (AL), in un'area agricola ai confini del territorio comunale. L'accesso avviene tramite un piccolo ponticello carraio sul Rio Medrio, con una striscia di sedime asfaltato adibita a parcheggio. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, con buoni parcheggi e collegamenti stradali tramite la S.P. 456 del Turchino. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie catastale di 487 mq (escluse aree scoperte: 458 mq) e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso, sottoscala, un ampio locale soggiorno, un salone, una dispensa, un angolo bar, una cucina e servizi igienici, oltre a uno spogliatoio e un porticato esterno. Il piano primo è composto da una camera, un ampio bagno, un disimpegno, altre due camere, un piccolo bagno sottoscala, un balcone e un ampio lastrico solare. Il piano secondo/sottotetto presenta un ampio locale al rustico con predisposizione per un bagno. L'immobile include anche un'area scoperta pertinenziale destinata a verde e parcheggio di circa 1.545 mq e un appezzamento agricolo di 2.920 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, di non recente costruzione, è libero su quattro lati, con struttura muraria portante in mattoni di laterizio e orizzontamenti in latero-cemento. Le coperture sono in parte in legno con tegole/coppi e in parte piana a terrazza. Le rifiniture esterne presentano intonacatura e tinteggiatura, con serramenti in legno e vetri semplici. Internamente, i locali ai piani terra e primo hanno intonacatura, tinteggiatura, pavimenti e zoccolature in piastrelle di grès, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e in cucina. I locali sottotetto sono al rustico. L'impiantistica (elettrica, idrico-sanitaria, riscaldamento, gas GPL) è present

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie487 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF