Dati principali

503 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4621957 - 05/11/2026 (131621780) - Villa in asta a Lizzano in Belvedere (BO) - Via Caduti di Cà Berna 1/T L'immobile si trova nel Comune di Lizzano in Belvedere (BO), in Via Caduti di Cà Berna n.1/T. Si tratta di un vasto compendio immobiliare situato in una zona di vincolo paesaggistico (E3a agricola di pre-parco), offrendo un contesto naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di circa 709 mq per le unità abitative e l'autorimessa, oltre a una corte pertinenziale di circa 2.191 mq e terreni agricoli per circa 68.855 mq. La prima unità immobiliare (Sub. 4) si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende una tavernetta, una saletta, uno studio, una cucina, locali di servizio e l'autorimessa; al piano primo si trovano un ampio soggiorno allo stato grezzo, un corridoio, cinque camere da letto (di cui una con balcone), due servizi igienici con disimpegni e un ripostiglio. La seconda unità immobiliare (Sub. 5), situata al piano secondo, è allo stato grezzo e include un corridoio, quattro camere da letto, due servizi igienici con antibagni, un balcone, una cucina, un ripostiglio e un locale soppalcato. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, con alcune parti allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un'autorimessa al piano terra di circa 27 mq. La proprietà è circondata da una corte pertinenziale e numerosi terreni agricoli. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe G. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo funzionante, e gli impianti in generale necessitano di adeguamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di pre-parco, caratterizzata da un ambiente naturale e verdeggiante. La località di Lizzano in Belvedere offre servizi essenziali e si trova in un'area montana dell'Appennino bolognese. La posizione è ideale per chi cerca tr

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie503 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG