Dati principali

552 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4591331 - 23/09/2026 (129984322) - Casa indipendente in asta a Mombello Monferrato (AL) - Via Madonna 9 (CAP 15020) L'immobile in asta si trova a Mombello Monferrato (AL), in una zona decentrata ma immersa nel contesto rurale del Monferrato. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione di costruzione non recente, realizzato prima del settembre 1967, con annessa un'ampia area cortilizia e terreni. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 552 mq, distribuiti su due piani fuori terra e un piano sottostrada. Al piano terra si trovano un ingresso con disimpegno, una cucina, un bagno, un soggiorno e due cantine adibite a magazzino. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti due camere, un ripostiglio e un servizio igienico, oltre a una porzione di sottotetto e un granaio. Nella zona retrostante, a piano interrato, sono dislocati tre vani cantina. Completano la proprietà una terrazza coperta di circa 10,5 mq, un balcone di circa 4,7 mq e un dehor di circa 7,8 mq. Sul sedime del compendio insistono anche bassi fabbricati fatiscenti di circa 68 mq, consistenti in un portico e due camere in stato di abbandono, oltre a una tettoia chiusa e utilizzata come deposito di circa 47 mq. L'area cortilizia di pertinenza misura circa 8320 mq e include due terreni incolti produttivi di 612 mq e 624 mq. Caratteristiche e dotazioni L'esterno del fabbricato presenta facciate in pietra da cantone e mattoni intonacati. Le pareti interne sono in intonaco tinteggiato, con pavimentazioni in piastrelle, listoni o marmette. Gli infissi sono in legno con vetrocamera nei locali ristrutturati, mentre altrove sono a vetro singolo. La copertura è in coppi con canali pluviali in lamiera, ma presenta perdite e infiltrazioni. Gli impianti elettrici sono funzionanti e a norma solo in alcuni locali. Il riscaldamento invernale è limitato al soggiorno (stufa a pellet) e al bagno (ventilconvettore), con le altre stanze sprovvis

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie552 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG