Dati principali

59 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630025 - 25/11/2026 (132430310) - Casa indipendente in asta a Nettuno (RM) - Via Mandela 5 (CAP 00048) L'immobile in asta è un fabbricato da cielo a terra, costituito da un unico piano fuori terra, situato a Nettuno (RM) in Via Mandela 5. Si trova in una zona prettamente residenziale, a circa 6 km dal centro storico di Nettuno, 5 km dalla stazione del treno e 4 km da un centro commerciale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale dell'immobile è di 59,45 mq, comprensiva di un'abitazione di 30,05 mq, un giardino di 540 mq e un patio di 8 mq. Attualmente l'immobile versa in condizioni fatiscenti, quasi allo stato grezzo, con pavimenti divelti, porte rovinate e controsoffitto ceduto. È inabitabile e in forte stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con copertura a falde (in parte mancante di tegole) e piana sul bagno. Esternamente è rifinito ad intonaco. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono assenti. Gli infissi, interni ed esterni, sono in ferro. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale e non ha parti comuni con altre unità immobiliari. Il terreno su cui insiste il fabbricato possiede un residuo di cubatura che consente un ampliamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Nettuno, ben servita e con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.626,00 Offerta minima: € 29.700,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Fabbricato indipendente * Ampio terreno annesso * Potenziale di ampliamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * pre

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie59 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE