Dati principali

664 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4648665 - 12/01/2027 (133762554) - Villa in asta a SAN FLORIANO DEL COLLIO (GO) - Località Valerisce 14 (CAP 34070) La villa singola in asta si trova a San Floriano del Collio, Località Valerisce 14, in una zona classificata come E4 "agricola e forestale di interesse agricolo paesaggistico". L'edificio è stato completamente ristrutturato ed ampliato nel 2014, offrendo un contesto residenziale di pregio immerso nel verde. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 664,88 mq. Il piano interrato comprende ingresso, stanza, disimpegni, bagno, cantina, centrale termica, cucina, cantina uso taverna, palestra, sauna e doccia. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, bagno-w.c., salotto, camera ospiti, antibagno e bagno-w.c. Al piano primo si trovano disimpegni, guardaroba, w.c., due bagni, tre camere da letto e uno studio. L'alloggio si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in doghe di legno di rovere e piastrelle in ceramicato, rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramicato, doghe in legno e pittura a smalto, pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati. I locali igienici sono dotati di sanitari in porcellana. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato e la scala interna è di design in acciaio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (pavimento radiante al piano terra e primo, radiatori nell'interrato) con caldaia a pellet, pannelli solari per acqua calda sanitaria e impianto di climatizzazione con pompa di calore aria-aria. Sono presenti anche impianto elettrico a norma, citofonico, antintrusione, addolcimento acqua, tv-sat e caminetti a legna. Le pertinenze includono un portico esterno di 91,90 mq, una corte esclusiva di 1.285 mq e due posti auto scoperti di 13 mq ciascuno. Il lotto include anche un terreno agricolo di 8.545 mq, con vigneti (Pinot Grigio e Pinot

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie664 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD