Dati principali

70 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627296 - 28/10/2026 (132234656) - Casa indipendente in asta a Fabro (TR) - Località Fabro Scalo snc L'immobile in asta è un fabbricato di remota costruzione, situato a Fabro (TR), in Località Fabro Scalo snc (Contrada Fossalto). L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967 e si sviluppa cielo-terra, con una piccola area di pertinenza sul lato sud. La zona è periferica agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa 70 mq, distribuita su due piani. Il piano terra è composto da tre locali uso cantina con accesso diretto dalla strada e non collegati tra loro, privo di impianti tecnologici, pavimento e intonaco alle pareti. Il vecchio forno sul lato nord è ormai semidiruto. A mezzo di una scala esterna si accede al piano primo, costituito da tre locali collegati tra loro e non disimpegnati. L'altezza interna è di circa 2,50 m al piano terreno e 2,70 m al piano primo. L'immobile verte in cattivo stato di conservazione e in pessime condizioni di stabilità, con il solaio di copertura in orditura lignea in pessime condizioni e presenza di vegetazione spontanea che ha infestato gli interni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, con pareti esterne al rustico. La copertura è a falde in legno e pianelle, in pessime condizioni. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente, in pessime condizioni, mentre gli infissi interni sono inesistenti. La pavimentazione interna è inesistente. Gli impianti (elettrico, fognatura, idrico, termico) non sono rilevabili. L'immobile include un'area urbana di 24 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola con traffico locale. Il compendio immobiliare risulta libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità edilizia e urbanistica dell'immobile al Piano Regolatore Generale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.240,00

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG