Dati principali

741 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636179 - 14/01/2027 (132816304) - Villa in asta a Castronovo di Sicilia (PA) - Contrada Portella Dell'Olmo (CAP 90030) L'immobile in asta si trova a Castronovo di Sicilia (PA), in Contrada Portella Dell'Olmo, ed è costituito da una villa e due terreni adiacenti. La villa, edificata su un'area censita al catasto terreni al foglio 37, particella 92, è stata oggetto di un risanamento nel 2003. L'intera proprietà è immersa in un contesto paesaggistico caratterizzato da boschi e zone di rispetto, con possibilità edificatorie specifiche per attività agricole e residenziali, secondo le normative urbanistiche vigenti. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie convenzionale complessiva di 741,42 mq, sviluppandosi su due piani fuori terra. Il piano terra presenta un ampio salone con un arco in pietra faccia vista, una cucina in muratura rifinita con maioliche, un camino, e un corridoio che disimpegna quattro ambienti. Il pavimento è in cotto e il soffitto in legno. Il primo piano ospita tre ambienti e un servizio, con un disimpegno che si affaccia sul salone sottostante. I due terreni, identificati al catasto terreni al foglio 37, particelle 117 e 119, hanno una superficie complessiva di 26418 mq e sono classificati come seminativo con pendenza variabile. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, mentre i terreni sono in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di struttura in muratura portante, copertura con tetto a falda in legno e tegole, scale in muratura e infissi esterni ed interni in legno e vetrate. Le pareti interne sono intonacate. Il lotto include una corte esclusiva di 3000 mq. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. L'esposizione della villa è sui quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Contrada Portella Dell'Olmo, un'area di Castronovo di Sicilia caratterizzata da un ambiente naturale. I terreni sono liberi pe

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie741 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE