Dati principali

847 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4654644 - 28/01/2027 (134341025) - Villa in asta a Marino (RM) - Corso Vittoria Colonna 77 La villa è ubicata a Marino (RM) in Corso Vittoria Colonna n. 77, in posizione centrale e a breve distanza dal centro storico. L'area è situata in zona B - Zona di Completamento (B1-B2), con prevalente destinazione residenziale. La costruzione del fabbricato principale è antecedente al 1963, con successivi ampliamenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 847,31 mq e si compone di tre corpi di fabbrica. Il fabbricato principale (A), ad uso abitativo, si sviluppa su quattro piani (S1-T-1-2) con 12 vani e 7 bagni, per una superficie utile calpestabile di 419 mq, oltre a 157 mq tra porticati e terrazzi. Il piano terra-seminterrato comprende cucina, soggiorno, due bagni, cantina e porticato. Il piano terra-rialzato offre quattro camere, due bagni, portico e terrazzo. Il piano primo dispone di quattro camere, un bagno e un terrazzo. Il piano secondo include soggiorno/pranzo, cucina e terrazzo. Un secondo corpo di fabbrica (B) ospita una palestra, una piccola piscina prefabbricata e un bagno (30 mq calpestabile), oltre a una tettoia per il ricovero delle automobili (34,47 mq). Un ultimo manufatto (C) contiene un magazzino e la centrale idrica (12 mq calpestabile). L'immobile si presenta complessivamente in buono stato, con rifiniture di alta qualità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è stato costruito con struttura portante in muratura e solai prefabbricati. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in parquet, marmi, ceramiche, sanitari e infissi di pregio. Il fabbricato B è in parte in muratura con copertura a terrazza e in parte con struttura in legno e copertura a falda inclinata. Il fabbricato C è in muratura con copertura a falda inclinata. Completa la proprietà un giardino di 696 mq, accessibile da due strade. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urba

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie847 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG