Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617950 - 16/10/2026 (131440176) - Casa indipendente in asta a Velletri (RM) - Via dei Fienili 383 L'immobile in asta si trova nel comune di Velletri (RM), in Via dei Fienili n.383, in una zona residenziale consolidata. La costruzione risale al 1972 e si inserisce in un contesto urbanistico classificato come Zona L (Recupero urbanistico) dal PRG comunale, destinato al recupero attraverso piani attuativi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta su un unico piano rialzato, ha una superficie utile interna di 68,01 mq e una superficie lorda di 85,00 mq. È composta da soggiorno, angolo cottura, un bagno e due camere. Un terrazzo di 13,40 mq completa l'unità abitativa. Il compendio include inoltre un locale magazzino adiacente all'abitazione di 60 mq e un locale magazzino distaccato di 12 mq, entrambi al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchi di tufo, con solai prefabbricati misti in laterizi e cemento armato e copertura a tetto. Le facciate sono rifinite con intonaco civile. I pavimenti interni dell'abitazione sono in piastrelle di ceramica, mentre i magazzini hanno pavimenti in cemento industriale. Le pareti interne dell'abitazione sono intonacate e tinteggiate, con maioliche nel bagno e nell'angolo cottura. Gli infissi sono in alluminio e legno con avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è sfilabile e funzionante. L'impianto idrico è completo nel bagno e cucina, con adduzione di acqua da pozzo. Il riscaldamento è autonomo con piastre radianti in alluminio alimentate da caldaia a gas GPL e camino a legna. Lo stato di conservazione generale dell'unità immobiliare è discreto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona di Velletri che, secondo il PRG vigente, ricade in 'Zona L: Recupero urbanistico', riguardante nuclei edilizi residenziali consolidati. La vendita non è soggetta ad I.V.A. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie85 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG