Dati principali

93 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620039 - 06/11/2026 (131529560) - Casa indipendente in asta a San Damiano d'Asti (AT) - Frazione Gorzano, 123, 14015 Gorzano AT, Italia L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nella Frazione Gorzano, a circa 3,5 km dal centro di San Damiano d'Asti (AT). L'edificio, di vecchia edificazione (anteriore al 1967), è interposto a caseggiato di origine rurale e gode di una posizione libera su due fronti. È direttamente accessibile dalla strada pubblica e servito da reti idrica ed elettrica, con fossa settica. La zona è ben servita, con fermata autobus, scuola elementare, chiesa parrocchiale, centro sportivo e attività commerciale nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La superficie utile calpestabile complessiva dell'immobile è di 93,63 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da scala interna, e si distingue in due corpi: uno ad uso abitazione e l'altro ad uso sgombero, con un piccolo portico e latrina annessi. Il piano terra dell'abitazione è attualmente al rustico, mentre il piano primo comprende una camera, un disimpegno e un bagno. Il corpo sgombero è al rustico, ad eccezione delle pareti del piano terra intonacate. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato presenta facciate intonacate e tinteggiate, con lesene in mattoni a vista sul fronte nord. Il tetto è in legno con manto in coppi. Le finestre sono in legno con vetro semplice, alcune munite di inferriate. All'interno, il piano terra è in fase di ristrutturazione incompiuta, con rimozione di pavimento e sottofondo, demolizione di muri divisori e parziale rifacimento di intonaci e impianti. Il piano primo ha pavimenti in marmette cementizie e piastrelle di ceramica. L'impianto termico è assente, mentre l'impianto elettrico e idro-fognario sono in corso di trasformazione. Il bagno è corredato da lavabo, bidet, box doccia e vaso a sedile con boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto rurale ma ben collegato, con

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie93 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG