Dati principali

96 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658327 - 19/01/2027 (134569699) - Villa a Schiera in asta a Roma (RM) - Via Romagnano Sesia 9 (CAP 00166) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato in Via Romagnano Sesia n. 9, nel quadrante Nord-Ovest di Roma Capitale, all'interno del Municipio XIII, nella frazione Monte Dell' Ara-Valle Santa. La zona è residenziale, caratterizzata da edilizia di tipo villini a schiera o isolati di recente costruzione, con una densità abitativa medio-bassa che garantisce una buona qualità del vivere e ampi spazi aperti. La costruzione risale al 2009, anno del primo Permesso di Costruire. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una scala fissa, per una superficie ragguagliata complessiva di circa 96,79 mq. Al piano terra si trovano soggiorno, una camera, un bagno e un accessorio. Il piano seminterrato ospita una cantina, un locale tecnico e un lavatoio. Un box auto di circa 23 mq catastali è presente al piano seminterrato con rampa carrabile autonoma, in adiacenza al villino. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio e rivestimento esterno misto (mattoncini a cortina e intonaco tinteggiato). Il tetto è a falde inclinate con manto di copertura in tegole. Gli interni sono rifiniti con pavimento in gres porcellanato di colore beige/crema, posato in diagonale. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle ceramiche. Le finestre e le porte-finestre sono in legno con vetrocamera, protette da avvolgibili in PVC e grate di sicurezza in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori lamellari in alluminio. La proprietà è completata da un giardino esclusivo che circonda parzialmente l'abitazione. Lo stato manutentivo generale è da considerarsi discreto, richiedendo interventi di ripristino e pulizia. Contesto e collegamenti La posizione geografica dell'immobile è favorevole, offrendo un ambiente silenzioso ma non

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie96 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD