Dati principali

99 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4646582 - 16/12/2026 (133626080) - Casa indipendente in asta a Stra (VE) - Via Dolo 18 (CAP 30039) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso abitazione, edificato in epoca sconosciuta e ristrutturato nel 1988, situato in via Dolo n. 18 a Stra (VE), località Paluello. La proprietà costeggia il Naviglio del Brenta, in un contesto rurale e di interesse paesistico ambientale. La zona offre servizi essenziali come scuole, negozi e luoghi di culto, ed è vicina a importanti centri limitrofi come Dolo, con attrazioni paesaggistiche e storiche come Villa Marin Stra. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, con una superficie netta di 40,12 mq, si trovano una cucina abitabile, un ripostiglio nel sottoscala, la scala di accesso al piano superiore, un bagno e un soggiorno. Il primo piano, con una superficie netta di 37,94 mq, comprende un disimpegno e due camere matrimoniali. L'altezza utile interna è di 2,66 m nella zona giorno al piano terra e varia tra 2,71 m e 3,92 m al primo piano. L'immobile è dotato di un piccolo scoperto esclusivo di circa 46 mq. Annessi e adiacenti all'abitazione, vi sono due terreni a destinazione vigneto di 5 e 175 mq catastali, che formano un unico corpo con l'abitazione e sono attualmente utilizzati come orto e parcheggio. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale del bene è mediocre. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e scuretti in legno, necessitano di manutenzione. Le porte interne sono in legno e in condizioni mediocri. I pavimenti interni sono in ceramica, e la scala è in legno. L'impianto elettrico e idrico è esistente, ma le certificazioni non sono state prodotte. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni. L'accesso all'abitazione avviene direttamente da via Dolo. Sul bene grava una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio su una striscia di terreno di 3 metri, che permette l'accesso da via Red

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF