Dati principali

155 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Se stai cercando una soluzione diversa dal classico appartamento, questa proprietà in Via Risorgimento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera indipendenza, spazio e libertà progettuale. Si tratta di una tipica casa campidanese, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da una particolare disposizione a forma di "7", inserita all'interno di un lotto di circa 250 mq su cui insiste un fabbricato di circa 150 mq. La distribuzione degli ambienti riflette la tipologia originaria: le stanze non sono collegate da un corridoio interno, ma ciascun ambiente è accessibile direttamente dal cortile, elemento centrale della casa che diventa uno spazio riservato e vivibile, ideale per momenti all'aperto o per essere valorizzato come giardino privato. L'immobile si presenta da riqualificare, offrendo però un grande vantaggio: la zona non è soggetta a vincoli storici rilevanti, permettendo quindi una rivisitazione completa degli spazi e una progettazione moderna e personalizzata, in base alle proprie esigenze abitative. Che si voglia mantenere il fascino della casa campidanese o trasformarla in una soluzione più contemporanea, le possibilità sono ampie e concrete. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, come scuole di ogni grado raggiungibili comodamente a piedi, fermate dei mezzi pubblici a brevissima distanza e attività commerciali di quartiere. A pochi metri è presente anche la Farmacia Marongiu, mentre supermercati, banche e altri servizi essenziali sono facilmente accessibili nella zona, rendendo la casa particolarmente adatta alla vita familiare. Completa la proprietà la comodità del posto auto interno e la vicinanza alle principali vie di collegamento, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Cagliari pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, unendo indipendenza.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie155 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro