Dati principali

300 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Nel centro storico di Cupramontana in via Roma proponiamo in vendita un prestigioso cielo terra di 300 mq commerciali, interamente e recentemente ristrutturato. L immobile unisce il fascino storico ai massimi standard moderni. Punti di forza: tetti, solai e travi in legno completamente nuovi, magnifico arco originale in mattoni a vista, ambienti ampi e molto luminosi. Riscaldamento termoautonomo con radiatori in ghisa e termostati indipendenti su ogni piano. Disposizione spazi interni della porzione abitativa: • Piano Terra: Ingresso indipendente su cucina abitabile con camino funzionante. • Primo Piano: Grande salone luminoso con predisposizione per secondo camino con canna fumaria nuova in acciaio inox, bagno e stanza versatile uso camera o studio. • Secondo Piano: Zona notte con due ampie camere matrimoniali e secondo grande bagno. • Terzo Piano: Soffitta di ampie dimensioni suddivisa in due ambienti ad uso deposito. Formule di vendita disponibili: L acquisto è flessibile e viene proposto attraverso tre opzioni: 1. Solo porzione abitativa: Euro 115.000 trattabili. Riferito alla sola porzione abitativa sopra descritta con ingresso indipendente. Esclusi il locale commerciale attiguo al piano terra e le cantine o legnaia interrate. 2. Formula investimento con rendita garantita: Euro 100.000. Acquisto dell intero stabile a prezzo agevolato. L acquirente si impegna a sottoscrivere un contratto di locazione commerciale di almeno 9 anni a favore del venditore per garantire la continuita della storica attivita di tabaccheria e cartoleria al piano terra e cantine. Ideale per rendita sicura a lungo termine. 3. Intero stabile piu attivita commerciale: Trattativa riservata. Acquisto totale dell immobile (mura, locale commerciale, cantine e soffitte), vincolato al rilevamento della licenza e dell avviamento della storica attivita al piano terra. Per informazioni e appuntamenti contattare telefonicamente o tramite messaggio nelle ore pomeridiane.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie300 mq
• Piano0
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC