Dati principali

230 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Una residenza mediterranea immersa in oltre un ettaro di natura, dove privacy, autenticità e il mare all’orizzonte definiscono un modo esclusivo di vivere la Sardegna. In posizione collinare, riservata e panoramica, apre lo sguardo sul paesaggio mediterraneo e lascia intravedere l'orizzonte del mare: questa villa indipendente si trova a pochi minuti dalle località più iconiche della Costa Smeralda, offrendo un raro equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. IL FASCINO DELLO STILE COSTA SMERALDA La villa interpreta l’architettura mediterranea attraverso materiali locali, pavimenti in cotto naturale, ceramiche smaltate e finiture dal carattere autentico. Arredi raffinati e ambienti luminosi completano un’atmosfera elegante, accogliente e senza tempo. GLI SPAZI Con circa 230 mq commerciali, la proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano principale ospita un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere, due bagni e spaziose verande affacciate su un magnifico panorama, ideali per vivere all’aperto in ogni momento della giornata. Il piano inferiore offre ulteriori ambienti versatili e un bagno, con possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un lastrico solare panoramico, ideale come solarium o area lounge. IL PRIVILEGIO DELLA PRIVACY Gli oltre 11.000 mq di terreno privato, la vegetazione mediterranea e la distanza dalle abitazioni circostanti garantiscono una piacevole sensazione di indipendenza. Qui la Costa Smeralda si vive in modo più intimo: il mare e la mondanità sono vicini, mentre a casa dominano silenzio e natura. UNA LOCATION STRATEGICA Baia Sardinia Cannigione, il porto turistico, Porto Cervo in circa 15 minuti. L’aeroporto e il porto di Olbia distano circa 35 km. PRONTA DA VIVERE Curata, arredata e in ottime condizioni, la villa è pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. La possibilità di realizzare una piscina offre un ulteriore potenziale di valorizzazione.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie230 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione