Dati principali

420 mq

5 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA: POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE PREVIO RILASCIO DELLE APPOSITE AUTORIZZAZIONI Questo edificio ad uso commerciale offre la possibilità di essere convertito in unità abitative, rendendolo perfetto per un'operazione di sviluppo immobiliare o per chi desidera realizzare più appartamenti con ingressi indipendenti. Posizione strategica L'immobile, costruito negli anni '90, si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera investire in un progetto abitativo con ottime prospettive di redditività. Caratteristiche principali: Volume attuale: 1.002 mc - Volume residuo in ampiamento: 738 mc pe run volume massimo realizzabile di 1.740 mc Superficie totale: circa 336 mq fuori terra Seminterrato di 168 mq con possibilità di realizzare garage/posti auto con rampa di accesso Piano rialzato e primo piano di pari dimensioni, entrambi trasformabili in unità residenziali Accessi indipendenti già predisposti, con possibilità di scale esterne o interne Necessita di restauro, progettazione, frazionamento, ridistribuzione degli ambienti e adeguamento alle attuali normative Ideale per costruttori, investitori o privati che desiderano creare più unità abitative APE esente Per motivi di privacy, l'indirizzo non è esatto ma indica la zona. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita! Mostra numero Gotter Immobiliare Via Venezia nr.101 Oriago di Mira (VE) RIFERIMENTO: Malcontenta CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie420 mq
• Locali5
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• Riscaldamento-