Dati principali

206 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A Maracalagonis, in via Don Milani, Cìkasa propone in vendita INDIPENDENTE completamente ristrutturata, con CORTILE PRIVATO e progetto per la realizzazione di una seconda abitazione con piscina. La casa conquista per l’ampiezza degli ambienti: il soggiorno offre spazio per accogliere e trascorrere il tempo insieme, la cucina permette di vivere con comodità i momenti quotidiani e la camera matrimoniale regala dimensioni generose, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti. A rendere speciale l’abitazione è soprattutto il panorama: la vista si apre sul Golfo di Quartu, abbraccia la Sella del Diavolo e arriva fino a Castello e al Colle di San Michele. Uno scenario da apprezzare nelle diverse ore della giornata, quando la luce cambia e il paesaggio assume colori nuovi. Distribuita su più livelli, la proprietà dispone inoltre di piano mansardato, BALCONI, VERANDA e una CANTINA di circa 46 mq, utile per le esigenze di famiglia e per avere spazio da dedicare alle proprie passioni. Il cortile privato completa la casa con un ambiente esterno da vivere e personalizzare. Alla qualità del costruito si aggiunge il potenziale del progetto, che prevede una seconda unità con due camere, ciascuna dotata di bagno privato, una zona comune e una piscina: una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera valutare un’attività di affittacamere, mantenendo la casa principale come propria abitazione. Una possibilità che rende questa proposta adatta sia a chi cerca una casa comoda e panoramica, sia a chi vuole affiancare all’abitare un progetto di ospitalità. L’eventuale utilizzo ricettivo sarà da verificare in relazione ai requisiti e alle autorizzazioni necessari. L’abitazione esistente è dotata di climatizzazione a pompe di calore ed è in classe energetica A2, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di 39,98 kWh/m² anno. La vendita comprende la casa ristrutturata e il progetto della seconda abitazione con piscina, ancora da realizza

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie206 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2