Dati principali

120 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

(Riferimento: 1627Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, una raffinata villa indipendente disposta su tre livelli. Situata in un tranquillo contesto residenziale a pochi minuti dall'ingresso della città, la proprietà è di recente costruzione (2019), libera su tre lati e caratterizzata da finiture moderne che non necessitano di alcun intervento, risultando abitabile fin da subito. L'ingresso principale è garantito sia da un cancello carrabile per l'auto che da un pratico accesso pedonale. Varcato il portoncino blindato, veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona living, completata da un disimpegno con locale tecnico e dal primo bagno della casa. L'intero piano terra vanta un'eccezionale luminosità naturale grazie ai tre accessi diretti al giardino frontale e al cortile retrostante, ideali per vivere momenti all'aperto. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno, composta da una sala da pranzo e dalla cucina. Su questo livello è presente anche un ambiente versatile, attualmente adibito a cabina armadio ma facilmente convertibile in camera singola o in un ulteriore bagno. Entrambi gli ambienti principali godono dell'affaccio su due balconi privati. Il secondo piano ospita infine la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola e il bagno padronale. Sotto il profilo tecnico, l'immobile garantisce un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica: ogni ambiente dispone di un sistema di climatizzazione autonomo a split che, unito agli infissi con doppio vetrocamera, assicura un perfetto isolamento termico e acustico. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e predisposizione per il termocamino. Per caratteristiche costruttive e posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità. Immobile mutuabile. Rif. 1627Q

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo