Nuova villa unico livello con ampio giardino su tr

Dati principali

187 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Pirri, nel quartiere di Barraccamanna, in una delle traverse della principale via delle Agavi e in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione in stile moderno. L'immobile, dotato di tripla esposizione, si sviluppa su due livelli e presenta un doppio ingresso, carrabile e pedonale, dalla via Simonetti. Il giardino, punto forte dell'abitazione, la circonda per tre lati è composto dall'area verde piantumabile più una zona pavimentata in grès per il posto auto. Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di due porte finestre per l'accesso all'area esterna, di cui la principale scorrevole con una graziosa pergola di pertinenza, disimpegno e bagno con antibagno. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una singola e matrimoniale con balcone di pertinenza e bagno finestrato completo di tutti i sanitari e scalda salviette elettrico. Le ville verranno consegnata completamente rifinite, con tetto a doppia falda, infissi in pvc di grandi dimensioni con triplo vetrocamera, avvolgibili elettrici, pavimenti e rivestimenti con colorazioni a scelta dalla parte acquirente. Videocitofono, scaldacqua a pompa di calore, riscaldamento/condizionamento autonomo con split Inverter A+++ in tutti gli ambienti. Fotovoltaico da 5 kw. Classe energetica: A4 e ad energia quasi zero (NZEB). Consegna Aprile 2026. Prezzi a partire da 399.000. Disponibili anche unità su unico livello. RIFERIMENTO: Via simonetti_cantiere CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie187 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo