Dati principali

600 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Un asset immobiliare di storico, architettonico e strategico, sito nel comune di Mascali (Catania). La proprietà è collocata in una posizione di forte interesse per il turismo d'élite internazionale, trovandosi nel cuore del circuito Taormina-Etna-Mar Ionio. Si tratta di un edificio monumentale d'angolo costruito negli anni '30 durante la celebre ricostruzione post-eruzione della città. L'immobile vanta un'eredità storica unica e conserva al suo interno, in perfetto stato di manutenzione, elementi iconografici originali dell'epoca (tra cui un simbolo del fascio in cemento di circa 80 cm. Rooftop Panoramico Esclusivo: Splendida terrazza sovrastante di 160 mq con vista straordinaria e libera a 360 gradi simultanea su Etna, Taormina, Mar Ionio e l'intero territorio circostante. Uno spazio dal valore commerciale immenso, Il palazzo è libero su tre fronti stradali e confina direttamente con la piazza 6 Novembre. Dispone di due ingressi indipendenti: un portone principale monumentale e un secondo accesso da via retrostante. Elegante giardino privato interno (villetta) che conserva il disegno storico originale delle aiuole, perfetto come corte d'onore riservata per gli ospiti o zona relax botanica. Finiture d'epoca: Splendide volte a cielo di carrozza e pavimenti storici originali intatti. La proposta include inoltre mobili e arredi antichi d'epoca custoditi all'interno del palazzo. Stato dell'immobile ed Efficientamento: Interamente e finemente ristrutturato. L'immobile rappresenta il perfetto connubio tra architettura storica e sostenibilità contemporanea, essendo già dotato di impianto a pannelli solari fotovoltaici e climatizzazione integrale.Data la generosa metratura, la modularità dei 22 vani, il doppio ingresso indipendente e lo straordinario spazio del rooftop, l'edificio si configura come asset ideale per lo sviluppo immediato di un progetto Hospitality di lusso (Boutique Hotel / Relais di Charme) o come prestigiosa residenza privata di rappresentanza.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie600 mq
• Piano3
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-