Dati principali

143 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Tra il fascino del Castello di San Nicola L'Arena e il lido Vetrana, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità: appartamento in villa fronte mare con terrazza panoramica esclusiva e accesso privato diretto alla spiaggia. (Rif. T 4443) L'immobile si trova a San Nicola L'Arena lungo la SS113 Settentrionale Sicula a meno di 1km dallo svincolo autostradale di Trabia, con ingresso indipendente e ampio spazio destinato a parcheggio dotato di regolare passo carrabile autorizzato dal Comune. La casa di 5 vani e 143 mq commerciali è composta da: ingresso, cucina abitabile collegata al soggiorno, due camere da letto, due camerette e bagno con doccia. Ambienti funzionali e versatili, perfetti sia come abitazione privata che come prestigiosa residenza estiva. Il vero cuore della proprietà è però la straordinaria terrazza fronte mare: un ambiente unico, sospeso sull'acqua, dove il panorama entra in casa e ogni tramonto diventa un'esperienza privata. Uno spazio di rappresentanza, relax e convivialità che pochissimi immobili possono vantare. La terrazza non è un semplice sfogo esterno, ma un autentico prolungamento della casa sul Mediterraneo. Ancora più esclusivo è il passaggio privato al mare, un privilegio rarissimo che consente di raggiungere la spiaggia direttamente dalla proprietà, senza attraversamenti pubblici, senza auto, senza rinunce. Un comfort che trasforma radicalmente la qualità della vita e rende questa proposta un'esperienza unica. Da un lato si gode la vista della spiaggia del lido Vetrana con acque cristalline e fondali bassi, dall'altro il porto turistico di San Nicola L'Arena e il suo suggestivo castello. A soli dieci minuti a piedi si raggiunge il borgo marinaro con ristoranti, servizi e porto turistico. San Nicola L'arena frazione di Trabia ha una geolocalizzazione davvero interessante tra La città di Palermo e la città normanna di Cefalù attrazione turistica conosciuta in tutto il mondo.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie143 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG