Dati principali

165 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Borgarello, Via Alzaia - In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020. La proprietà è circondata su tre lati da un piacevole giardino/cortile privato che garantisce spazio e riservatezza, oltre a ospitare un comodo posto auto coperto. L'ingresso conduce al piano terra, dove trovano spazio due ampi locali accessori estremamente versatili, ideali come taverna, studio, palestra o locale hobby, oltre a una pratica lavanderia completamente rinnovata. Al primo piano si sviluppa l'intera abitazione. Il disimpegno d'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone affacciato sull'ingresso della proprietà. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, di un bagno dalle generose dimensioni completo di doccia e di una grande camera singola servita da balcone privato. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie all'accurata ristrutturazione eseguita nel 2020, che ha interessato impianti e finiture. È dotato di caldaia a condensazione, tapparelle motorizzate gestibili anche da remoto tramite Alexa, tende da sole motorizzate e impianto di climatizzazione con pompa di calore installato nel soggiorno, nella camera matrimoniale e in uno dei locali accessori al piano terra. L'impianto elettrico è certificato e suddiviso con quadri indipendenti per i due livelli dell'abitazione; completano la dotazione il videocitofono, il cancello carraio elettrificato e l'impianto di irrigazione. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e al comfort abitativo, grazie agli infissi con doppi vetri, alle zanzariere e alle inferiate presenti al piano terra. Le finiture risultano curate e moderne: il piano terra è rifinito in gres porcellanato, mentre al piano superiore si alternano parque...

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF