Dati principali

312 mq

7 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Minerbio - Località Melo, a pochi chilometri da Granarolo dell'Emilia, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata, caratterizzata da spazi generosi e ambienti curati. L'ingresso, di ben 32 mq, introduce in una zona giorno ampia e accogliente, valorizzata da pavimentazione in gres, pratica ed elegante, ideale per garantire resistenza e facilità di gestione negli spazi più vissuti della casa. La cucina abitabile di 32 mq rappresenta un vero punto di forza, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre cinque camere da letto tutte di ampie metratura , rifinite con pavimentazione in spc, che dona calore agli ambienti e crea un'atmosfera più intima e confortevole. I quattro bagni garantiscono massima comodità anche per nuclei familiari numerosi. Completa la proprietà una mansarda di ampie metrature, versatile e sfruttabile come ulteriore zona living, studio o area relax. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere il verde in totale privacy. La proprietà comprende inoltre due garage e un fabbricato accessorio ad uso magazzino/deposito, perfetto come spazio aggiuntivo per hobby o attività. Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di infissi in vetrocamera e doppio sistema di riscaldamento: pompa di calore e camino a legna, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Nessuna spesa condominiale. Predisposizione per l'installazione dell'impianto di riscaldamento con caldaia a gas. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie312 mq
• Locali7
• Bagni-
• Parcheggio-