Prestigiosa villa a due passi da roma

Dati principali

340 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

VILLA PANORAMICA Cerchi una villa di lusso, a pochi passi da Roma, ad un prezzo di una villetta a schiera? Sacrofano, Roma, elegante villa singola di ampia metratura, suddivisa in tre distinte unità abitative, situata in una posizione privilegiata. La proprietà gode di un'esposizione soleggiata, di una vista panoramica e circondata dal verde, pur trovandosi a solo un 1,5 km dal centro del paese, con tutti i servizi essenziali e a soli 4 km dalla via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Sacrofano. L'unità principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, per un totale di 6 Camere, 5 Bagni disposti su 340 mq. Al piano terra veniamo accolti da un ampio salone con camino, arricchito da un terrazzo panoramico esposto a sud-ovest, dal quale è possibile ammirare uno stupendo tramonto la sera. Completano questo livello una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera e un ulteriore bagno. Al primo piano sono presenti due camere, entrambe dotate di terrazzo, e un bagno aggiuntivo. Il piano seminterrato, interamente sbancato su un lato e quindi ben illuminato, ospita due appartamenti indipendenti: - un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno - un monolocale con cucina a vista e bagno. Tali unità possono essere agevolmente riunite mediante la riapertura di una porta interna. Esternamente, la villa è circondata da un terreno di 6.500 mq, caratterizzato da piante di alto fusto che conferiscono privacy e armonia. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, non richiedendo interventi di ristrutturazione, e vanta finiture di pregio e un affascinante design architettonico. Punti di forza della proprietà: ? Posizione panoramica e soleggiata, immersa nella natura ? Prossimità ai servizi e ai collegamenti con la città ? Centro di Roma e siti archeologici facilmente raggiungibili ? Suddivisione in tre unità abitative indipendenti ? Stato di conservazione impeccabile

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie340 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo