Prestigiose villette a schiera a calarossa

Dati principali

105 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

TERRASINI! Nella splendida zona di calarossa! nelle vicinanze della spiaggia del seaclub, poponiamo in vendita villette di nuova costruzione. Ogni unita' immobiliare si sviluppa su due livelli, dividendo cosi' la zona giorno a piano terra, composta da ingresso su ampio soggiorno, open space con cucina, che si affaccia sullo spazio di pertinenza esclusivo che vi e' retrostante, sempre al piano terra vi e' un wc e ripostiglio sottoscala, inoltre il piano terra e' dotato di due verande. salendo sopra al primo piano vi e' la zona notte composta da 1 camera da letto matrimoniale, e 2 camerette, tutte con ampi balconi oltre wc. Le villette saranno dotate di tutti i comfort: Impianto di riscaldamento sarà radiante a pavimento con impiego di tubazione di adeguata sezione e spessore. Questa tipologia di impianto consente un notevole risparmio energetico, considerato che la temperatura di esercizio è di circa 35°, anzichè i 70° dei tradizionali radiatori a parete, nonchè un comfort decisamente superiore. Sarà inoltre montata una caldaia a gas di adeguata potenza. Il raffrescamento sarà realizzato mediante n. 2 condizionatori, uno nella camera da letto ( 9.000 btu) e uno nella zona giorno (18.000 btu). Inoltre, saranno realizzate altre due predisposizioni. Al fine di ridurre notevolmente i consumi energetici sarà montato un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con un boiler di accumulo di litri 300 e un impianto fotovoltaico di 3 KW. I serramenti esterni saranno realizzati in PVC con profilo a 5 camere sezione da 70 mm, rinforzati con anima in acciaio zincato, tipo KENESIX TEK 70 o similare, o in alluminio a taglio termico con profilo TWIN SYSTEMS 600 o similare, completi di vetro camera selettivo con gas argon, aventi ottime prestazioni termiche ed acustiche. Ogni unita' abitativa, sara' autonoma , ingresso auto, riserva idrica, contatori vari. Cantiere con ottime rifiniture, e con particolare attenzione alla scelta dei materiali utilizzati. UNI

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie105 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+