Rif 994 Trattativa Riservata

Dati principali

250 mq

- (Locali)

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif 994 Trattativa Riservata Pedara - Esclusiva Villa Moderna con Piscina Salata zona Morgagni. In un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola di 250 mq catastali dal design contemporaneo. La struttura, distribuita su due livelli, prevede un ampio piano terra di circa 190 mq e un primo piano di 60 mq. L'immobile si distingue per l'integrazione di sistemi tecnologici all'avanguardia e finiture extra-capitolato, offrendo spazi luminosi e un comfort abitativo d'eccellenza. Il Living: Spazi Fluidi e Continuità tra Interno ed Esterno Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio Open Space dal design minimale e ricercato, arredato con mobili di altissima qualità. Le grandi vetrate a taglio termico non solo inondano lo spazio di luce naturale, ma creano un dialogo costante con l'esterno, offrendo un accesso diretto a: Piscina a sale: uno specchio d'acqua privato incastonato in un giardino perfettamente curato di circa 350mq. Veranda Bioclimatica: un ambiente living outdoor fruibile tutto l'anno, ideale per cene esclusive o momenti di relax totale (come visibile nelle foto, dotata di cucina esterna e zona lounge). Zona Notte e Comfort al Piano Terra Il piano terra è progettato per offrire la massima funzionalità senza rinunciare all'eleganza: Master Bedroom con cabina armadio dedicata e bagno in camera . Cameretta spaziosa, anch'essa servita da cabina armadio e bagno privato. Studio riservato, ideale per lo smart working. Ulteriore bagno per gli ospiti e una pratica zona lavanderia. Il Primo Piano: Una Suite Riservata Salendo al livello superiore, troviamo una terza ed elegante camera da letto, completa di cabina armadio e bagno privato, che garantisce totale indipendenza e privacy ai suoi occupanti. Efficienza Energetica e Tecnologia "Green" Questa villa non è solo bella, ma estremamente intelligente. È stata progettata per ridurre al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione: Impianto Fotovoltaico da 10 kW con sis

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Locali-
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-