Dati principali

200 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Varcando uno degli ingressi pedonali, si viene accolti dal grande giardino angolare di 800 mq. Il primo elemento che cattura lo sguardo è la piscina privata 8x4, perfettamente integrata nel verde e adiacente a un ampio loggiato coperto: uno spazio fluido. Dal loggiato si accede direttamente agli interni del piano terra, dove i confini tra relax e convivialità si fondono. L'ingresso si apre su un doppio soggiorno di 40 mq, un ambiente luminoso che conduce spontaneamente verso la grande cucina con sala da pranzo di 27 mq. Qui, la presenza del camino scalda l'atmosfera, creando il cuore pulsante della casa. Un disimpegno riservato serve la prima camera matrimoniale del piano e un grande bagno con doccia, garantendo massima privacy agli ospiti o ai familiari. Salendo le scale verso il primo piano, si raggiunge il disimpegno della zona notte. Da qui lo sguardo spazia verso le diverse stanze: la camera padronale di 20 mq, un vero rifugio di comfort, una seconda camera matrimoniale e una camera singola. Ogni stanza gode di un'eccellente luminosità, amplificata dal dialogo costante con l'esterno. Sullo stesso livello, la veranda coperta adibita a lavanderia e il grande bagno di 8 mq completano la funzionalità del piano. Sopra la zona notte, un sottotetto tecnico assicura il perfetto isolamento termico della struttura. Ritornando all'esterno, il percorso si completa sul retro della villa, dove la zona barbecue attrezzata e l'area parcheggio capace di ospitare comodamente 4 auto si collegano direttamente all'accesso carrabile. Ogni passo all'interno di questa proprietà, recentemente ristrutturata, è supportato da tecnologie invisibili ma fondamentali per il benessere quotidiano: l'impianto fotovoltaico, la climatizzazione totale con pompe di calore di ultima generazione e gli infissi in PVC a taglio termico e acustico, che isolano la casa mantenendo una totale armonia la natura circostante. Una dimora a solo 1 km dal mare, pensata per accogliere e durare nel tempo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo