Splendido Palazzotto indipendente Centralissimo a

Dati principali

175 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

? DOCUMENTAZIONE IN ORDINE TUTTO IN REGOLA, (catasto, urbanistica, certificazione impianti etc). PALAZZOTTO CENTRO LEPORANO: SALUTE, SICUREZZA E VITA IN "TRIBUNA D'ONORE" NON SOLO METRI QUADRI Sul Viale Principale di Leporano, vendo proprietà indipendente di 175 mq che unisce fascino storico (volte alte) e ristrutturazione tecnica moderna. No "scatola chiusa": offro prove forensi della qualità (dossier fotografico). 1. SALUBRITÀ (La salute prima di tutto) o "Scatola Nera" (Vespaio IGLOO): Pavimento ricostruito su cupole ventilate. Risultato: Isolamento totale da umidità e Gas Radon. o Climatoterapia: Posizione strategica: vicina al mare per la brezza, ma distante l'umidità corrosiva della costa. 2. SICUREZZA TOTALE o Struttura "Corazzata": Fondamenta e murature rinforzate con cordoli in Cemento Armato a espansione. Solidità certificata pari al nuovo. o Zona Blindata: Area sorvegliata naturalmente (vicinanza Carabinieri, Vigili, Uffici Comunali). o Zero Stress Auto: Parcheggio sotto casa facile, gratuito e sicuro. 3. LIFESTYLE "TRIBUNA D'ONORE" Il balcone è un palco reale sul centro. o Eventi in Diretta: Feste, processioni ed estate Leporanese letteralmente sotto casa. Spettatori privilegiati a km zero. o Tutto a Piedi: Farmacia, market e servizi a 0 metri. Adiacente alla Villetta Comunale. 4. SPAZI INTERNI & ESTERNI o Interni "WOW": Ingresso volte alte, living luminoso, cucina abitabile, camera padronale, camera bimbi accogliente, bagno principale moderno e Studio/Ufficio separato. o Bonus Personalizzazione: È presente un bagno a piano terra regolarmente accatastato (attualmente uso deposito). Essendo al grezzo, è pronto per essere rifinito esattamente secondo il proprio gusto. o Ortale "Godereccio" (45 mq): Corte interna pavimentata (no schiavitù giardinaggio) con Doccia calda/fredda (lusso post-mare), prese TV/corrente ovunque, Barbecue e piano marmo. Privacy totale. o Terrazzo: Ampio solarium proprietà vista mare. 5. EFFICIENZA & TRASPARENZA o Tecnologia:

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-