Dati principali

420 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Intero Stabile Indipendente in Vendita - Scicli (Via Modena / Via Montello) Nel cuore della splendida Scicli, città d'arte e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra caratterizzato da una grande versatilità e da ampie metrature. La proprietà gode di un doppio ingresso indipendente (da Via Modena e da Via Montello), rappresentando una soluzione ideale sia come investimento (struttura ricettiva o frazionamento in più unità) sia come prestigiosa residenza plurifamiliare. Composizione della Proprietà * Piano Terra (Accesso da Via Montello): * Appartamento di circa 107 mq: Accogliente zona living, cucina funzionale, una camera da letto, bagno, disimpegno e un comodo garage di circa 15 mq con soppalco, ricavato dall'ex vano carretteria. * Piano Terra (Accesso indipendente da Via Modena): * Locale deposito di circa 20 mq: Caratteristico ambiente in pietra, ex dammuso, ideale come cantina, tavernetta o spazio di servizio. * Piano Primo (circa 145 mq): * Ampia zona living di rappresentanza, cucina abitabile con affaccio su cavedio interno, sala da pranzo separata, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. * Piano Secondo (circa 140 mq): * Appartamento speculare al piano primo, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. * Piano Terzo (circa 20 mq + Terrazza): * Locale sottotetto collegato a una magnifica ed ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive e per godere della vista sui tetti del barocco di Scicli. Punti di Forza * Indipendenza totale e posizione strategica tra Via Modena e Via Montello. * Metratura generosa e disposizione ideale per plurifamiliari o progetti turistici/ricettivi. * Presenza di spazi accessori rari in centro, come il garage e il caratteristico dammuso. * Favoloso terrazzo panoramico all'ultimo piano.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie420 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-