Dati principali

140 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

UG505DV- Si propone in vendita, nella suggestiva frazione di Casciana, nel comune di Camporgiano (LU), un immobile indipendente di tipo terratetto, con una superficie lorda di circa 140 mq. La proprietà, è libera su tre lati e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Piano Seminterrato: Due spaziosi locali ad uso cantina/deposito, accessibili sia dall'interno che dall'esterno, ideali per stoccaggio o spazio hobby. Piano Terra: Ingresso indipendente su ampio disimpegno, locale loggia, cucina abitabile con camino rustico e salotto spazioso Piano Primo: due camere da letto matrimoniale, balcone, disimpegno e un bagno finestrato completo. Piano Secondo: Una seconda camera da letto matrimoniale e un ampio locale ad uso ripostiglio/sottotetto. Plus della proprietà è il terreno a terrazzamenti di circa 1000 mq. L'immobile si presenta nello stato originale e richiede lavori di ristrutturazione (ammodernamento impianti, finiture, rifacimento bagno). È una struttura in muratura di pietra, con dettagli autentici come solai a travi e mezzane e pavimenti in graniglia in alcuni ambienti. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità e una vista panoramica aperta sulla vallata circostante. Sono presenti infissi in legno e in alcune stanze è già installato il doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è da rivedere. contattaci per una visita Esterni: La proprietà è corredata da un giardino privato esclusivo, ottimo per chi cerca uno spazio verde all'aperto. L'ingresso è completamente indipendente, direttamente dalla strada del borgo. Potenziale: Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa spaziosa e con caratteristiche storiche, personalizzandola secondo i propri gusti e beneficiando dei bonus fiscali vigenti. La vicinanza al centro di Camporgiano e la tranquillità della frazione la rendono ideale sia come prima casa che come residenza secondaria immersa nella natura della Garfagnana.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG