Dati principali

162 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VILLA CAPOTESTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 - GIARDINO PRIVATO E EFFICIENZA ENERGETICA In una zona residenziale signorile e tranquilla, proponiamo in vendita una villa capotesta in fase di realizzazione, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e tecnologie costruttive moderne, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare la propria casa. L'abitazione, con una superficie prevista di circa 130 mq, sarà realizzata con struttura in legno e tecnologia costruttiva X-LAM, con classe energetica prevista A4 ARPA, per offrire elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo. Gli spazi interni saranno organizzati in modo funzionale e accogliente, con un luminoso soggiorno collegato al portico, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. La disposizione su un unico livello rende la casa pratica e confortevole, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi cerca ambienti facilmente fruibili. La proprietà sarà completata da una corte esterna esclusiva con giardino privato di circa 250 mq con pozzo comune, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Il portico e la pergola solare valorizzeranno ulteriormente gli ambienti esterni, mentre i comodi posti auto coperti all'interno della proprietà garantiranno praticità nella vita quotidiana. Particolare attenzione sarà dedicata al comfort e al risparmio energetico grazie alla presenza di pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare la villa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'acquirente potrà concordare le divisioni interne, scegliere pavimenti, rivestimenti, porte e finiture attraverso un'ampia gamma di prodotti disponibili da capitolato. Sarà inoltre possibile valutare un ampliamento dell'abita

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie162 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4