V 2430 - Villa singola - Bifamiliare

Descrizione

Villa indipendente con due unità abitative a Falconara Marittima In una zona tranquilla e servita di Falconara Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità abitative (entrambe con doppio ingresso pedonale/carrabile), ideale per nuclei familiari che desiderano soluzioni distinte ma vicine , a riguardo IL VENDITORE VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA E/O PERMUTA . L'unità principale, situata al primo piano, è in buone condizioni e perfettamente ristrutturata. Composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un antibagno e tre comodi terrazzi che offrono spazio e godibilità a momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di una mansarda (collegata da una comoda scala a chiocciola a pianta quadra) nella quale ci sono due velux con impianti di apertura automatizzata, che garantiscono un ottimo ricambio di aria e luce. Vi è inoltre un ampio garage con bagno di servizio e di spazi accessori ben organizzati. Al piano terra si trova la seconda unità, un appartamento indipendente completamente da ristrutturare (internamente allo stato grezzo), per il quale sono già state sviluppate delle ipotesi progettuali, per realizzare sia una che due soluzioni abitative, in quanto già predisposto per utenze e scarichi. Una soluzione con grande potenziale, pronta per essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative. Entrambe le unità sono abbracciate da un'ampia coorte che si appresta a diversi utilizzi. Verifiche documentali in corso. Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con due unità, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto residenziale comodo e ben collegato. Piano terra: oAbitazione: 190 mq oGarage e magazzino: 50 mq oCorte piastrellata: 441 mq Primo piano: oAbitazione: 160 mq oMansarda: 100 mq ( di cui sfruttabili 77 mq ) oTerrazzi: 128 mq oCorte e parcheggi : 171 mq oGarage : 80 mq.

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