Val Graveglia/Ne Iingr. indip. giardino carrabile

Descrizione

Val Graveglia/Ne : Unità Immobiliare in tipico borgo ligure con ingr. indip. e giardino Proponiamo unità immobiliare su due piani con giardino - categoria C/2 con possibilità di cambio destinazione d' uso in residenziale - sita in caratteristico borgo della Val Graveglia a mt. 600 s.l.m. in Comune di Ne a 35 minuti dal Chiavari/Lavagna Punto di partenza ideale per escursioni ( siamo ai piedi del Monte Zatta) e per ricerca funghi grazie ai boschi di faggi e castagni Trattasi di porzione di casa a schiera grezza internamente con accessi indipendenti disposta su due piani: Piano Primo e Piano Secondo non comunicanti internamente pertanto accessibili attualmente entrambi solo dall' esterno. Il Piano seminterrato appartiene ad altra proprietà non in vendita. Possibilità di rendere carrabile il terreno di proprietà Possibilità, mediante autorizzazione Comunale, richiedere il cambio di destinazione ad uso residenziale e realizzare un bilocale su due piani con ingresso indipendente. SUPERFICI Sup. Totale Lorda: Mq. 49.00 Sup. Totale Netta: Mq. 40.00 Piano Primo: Mq. 21 netti vano unico Piano Secondo: Mq. 19 netti vano unico Giardino/Terreno: Mq. 115.00 contiguo alla casa Utenze: possibili allacci a tutte le utenze SOLUZIONI PRGETTUALI Possibilità di realizzare un bilocale disposto su due piani comunicanti. Piano Primo: zona giorno Ingr./Cucina/Soggiorno Piano Secondo: zona notte Camera e Bagno In alternativa è possibile invertire il tutto, cioè: Piano Primo zona notte Piano secondo zona giorno con eventuale scala esterna in comunicazione diretta con la zona giorno al piano primo Su richiesta verranno rilasciate informazioni utili sugli studi di fattibilità per le due soluzioni progettuali compresa altra documentazione grafica. L'immobile viene venduto al grezzo ( quindi privo di impianti) nello stato attuale in cui si trova La casa dista: Km. 22 da Lavagna/Chiavari 35 minuti in auto Richiesta: €. 16.000