Alessio

Appartamento LUNI MARE
Secondo e ultimo piano, mq circa 110, ampio salotto finestrato con accesso a primo balcone con stendipanni reclinabile a muro, cucina con mobile su misura con lavastovoglie e forno a incasso, dalla cucina accesso a secondo balcone diviso in zona verandata (attualmente adibita a lavanderia) con presente un lavandino con bussolotti sulla parete e piccolo fornello 3 fuochi e zona aperta attualmente utilizzata per bidoncini della differenziata, 2 camere da letto di generose dimensioni che possono diventare entrambe matrimoniali, stanzino ripostiglio. Posto auto piu ampio parcheggio antistante all'ombra dei platani.
La zona offre ,oltre la vicinanza al mare raggiungibile anche in bicicletta o a piedi attraverso la zona pedonale della tenuta, numerosi servizi tutti a due passi : ristorante, pizzeria, asilo, farmacia, bar tabacchi, conad, veterinario, centro sportivo con piscine e scivoli per bambini, panificio. Zona comoda per chi ha animali perche' presenti molti giardini e zone dove poter far passeggiare i cani. 
La casa e' pronta da abitare, infissi a doppi vetri, bagno rifatto da poco con sanitari nuovi e mobiletto nuovo. 
Richiesta 175.000€

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento luni mare

Immobiliare Federigi

Sogni un progetto unico dove la Storia incontra il panorama? Nel cuore dell'antico borgo medievale di Falcinello, in una posizione dominante che abbraccia con la vista l'intera vallata del Magra fino al mare, proponiamo in esclusiva una straordinaria porzione di dimora storica di circa 275 mq commerciali.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità rara: un ingresso indipendente, volumi super generosi e il fascino autentico delle strutture d'epoca, pronta per essere trasformata in una residenza di prestigio o in un'attività ricettiva di charme. Si sviluppa su due livelli collegati fra loro da una splendida scala in marmo di Carrara.

 

PIANO TERRA: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina.

 

PIANO PRIMO: magnifico soggiorno affrescato, seconda cucina, sala con camino, bagno, due ampie camere da letto con possibilità di una terza camera oppure stanza studio; questa camera risulta luminosissima in virtù di tre finestre a doppia e tripla anta, con splendida vista panoramica.

 

A pochi passi, un giardino staccato di 129 mq offre l'oasi perfetta per cene al tramonto e la creazione di un orto privato. Questo spazio, qualora l'immobile fosse frazionato in due nuclei abitativi, rimarrebbe come pertinenza esclusiva del piano terra.

 

PUNTI DI FORZA:

 

LOCATION STRATEGICA: situata direttamente sulla via Francigena, meta d'elezione per il turismo lento, a soli 25 minuti dalle spiagge di Lerici e prossima alle 5 Terre.

 

SPAZI SENZA CONFINI: 275 mq commerciali, 120 mq calpestabili al piano terra e 105 calpestabili al piano primo. Totale superficie calpestabile 225 mq circa. Superficie occupata dai muri circa 43 mq (il 16%), a testimonianza dello spessore importante, tipico delle costruzioni di Falcinello.

 

Possibilità di ricavare:

 

1) una monumentale residenza UNIFAMILIARE.

 

2) due appartamenti indipendenti per una soluzione BIFAMILIARE.

 

3) Un B&B o AFFITTACAMERE per intercettare i camminatori dell

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

FASCINO MEDIEVALE E VISTA panoramica

STUDIO MARINA srl

Luni - Via Calcina: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo casa semi-indipendente libera su tre lati, dotata di doppio ingresso indipendente, giardino e corte esterna.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato, con finiture curate.
L'accesso al piano terra avviene tramite una corte esterna privata che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una stanza attualmente adibita a lavanderia e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano seminterrato, composta da due ampi locali.
All'esterno l'immobile dispone di una corte piastrellata, di un giardino privato e un portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Tra i punti di forza della soluzione troviamo: l'accesso carrabile con possibilità di due posti auto, le utenze autonome e la posizione strategica in contesto tranquillo, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare.

CASA SEMINDIPENDENTE A LUNI

Ratti Immobiliare

Rif:3190 (120796904) - RIF. 3190 - BOTTAGNA In una zona tranquilla e defilata dal traffico, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti luminosi e ottime condizioni strutturali.
La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia di generose dimensioni e una comoda cucina abitabile, dalla quale si accede a una terrazza vivibile e a un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, e da un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano mansardato ospita una stanza attualmente adibita a studio e una cameretta, perfette come spazi aggiuntivi per lavorare da casa o accogliere ospiti.
Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la spaziosa taverna, collegata internamente tramite scala, completa di cucina e ideale per pranzi in famiglia o serate conviviali.
Completano la proprietà due posti auto scoperti di pertinenza e un secondo giardino, anch'esso collegato all'abitazione, che dona ulteriore vivibilità agli spazi esterni.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità e ai servizi del quotidiano.
La posizione dell'immobile è puramente indicativa, non rispecchia la realtà.
Per informazioni e/o appuntamenti Ratti Immobiliare.

Villetta a schiera di 170 m² con più di 5 locali a

Rif:3004 (128766008) - Rif 3004 loc Bottagna vicino il ristorante L'ombrosa proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione (2015), libera su tre lati, inserita in contesto tranquillo e residenziale, caratterizzata da ottima esposizione sud-est e vista aperta sulla vallata.

L'ingresso alla proprietà avviene tramite giardino privato completamente recintato, dotato di cancello carrabile elettrico che consente l'accesso al comodo posto auto interno.

L'abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano principale si accede attraverso una bella terrazza verandata con ampie vetrate, un ambiente molto luminoso e piacevole da vivere in tutte le stagioni, ideale come zona relax o pranzo con vista. Da qui si entra nell'abitazione composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio.

La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, ospita una spaziosa camera matrimoniale con terrazzino, una cameretta e il bagno.

All'ultimo livello è presente un locale sottotetto completamente rifinito, utilizzabile come studio, area smart working, stanza hobby o ulteriore spazio polifunzionale.

La casa si presenta in ottime condizioni generali, grazie alla costruzione recente, ed è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e un'abitazione pronta da vivere.

Villetta a schiera di 136 m² con 4 locali a Vezzan

Rif:3012 (129838932) - rif 3012 PIAN DI FOLLO - ELEGANZA, COMFORT E CURA DEI DETTAGLI

In posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva splendida villetta a schiera di recente costruzione (anno 2010), libera su tre lati e mantenuta in condizioni impeccabili.

L'immobile colpisce fin dal primo sguardo per la qualità delle finiture extra capitolato e per l'attenzione maniacale con cui gli attuali proprietari hanno curato ogni dettaglio, sia nella realizzazione che nella manutenzione nel corso degli anni. Una casa pronta da vivere, senza alcun intervento necessario compreso degli arredi come da elenco che verrà fornito in fase di soprallugo

L'accesso avviene tramite elegante area residenziale privata protetta da cancello elettrico, che garantisce sicurezza, privacy e comodità. La proprietà dispone di due posti auto privati oltre a ulteriori parcheggi a disposizione per ospiti e necessità occasionali.

All'esterno troviamo un curato giardino privato e una piacevole corte pavimentata con terrazza, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La distribuzione interna è così composta:
 Ampia zona living con cucina a vista con stufa a pellet oltre bagno.
 Cantina con comoda zona lavanderia; 
Al piano primo ampio salone di ampia metratura con affaccio diretto sul giardino tramite porta-finestra; uno spazio versatile che offre la possibilità di ricavare agevolmente una seconda cucina o terza camera da letto, adattandosi alle esigenze di una famiglia in crescita.
 Camera matrimoniale con cabina armadio con accesso diretto a terrazza; 
comodo secondo bagno con maxi doccia. 
Al Piano Mansardato
Ampia camera indipendente;
Servizio dedicato.
La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità, dove qualità costruttiva, comfort e cura dei dettagli si fondono perfettamente.
Una proprietà che si distingue nettamente dalla media del m

Villetta a schiera di 160 m² con 5 locali a Follo

Rif:3151 (128459208) - rif 3151 Pian di Follo - nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi

In un contesto soleggiato e riservato, proponiamo in vendita una affascinante casa semi-indipendente libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera accogliente della casa di famiglia unita al comfort dell'efficienza energetica moderna.

La proprietà, completamente riqualificata nel 2024 negli impianti, raggiunge classe energetica A, grazie alla presenza di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria, garantendo così elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico.

L'abitazione accoglie con ingresso indipendente dal giardino privato, dove un piacevole portico invita a godere dei momenti all'aperto nelle belle giornate.

All'interno si apre una calda zona living con camino, ambiente ideale per serate conviviali e momenti di relax, affiancata da una cucina separata e da un bagno di servizio.

La zona notte, al piano superiore, ospita due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia.

Al piano inferiore troviamo una splendida taverna con camino, un ambiente ampio e versatile perfetto per cene con amici, hobby o momenti di svago. Completano il livello un ripostiglio con predisposizione per ulteriore bagno e un comodo garage utilizzabile anche come lavanderia.

Le finiture conservano il fascino degli anni '90, solide e senza tempo, mentre la tecnologia degli impianti rinnovati offre le prestazioni e l'efficienza delle abitazioni di ultima generazione.
Completano la proprietà due posti auto coperti assegnati, dotati di predisposizione per la ricarica di auto elettriche, un valore aggiunto che rende l'abitazione ancora più attuale e proiettata verso la mobilità sostenibile.
Una casa che unisce indipendenza, spazio, efficienza energetica e posizione centrale, ideale per chi cerca qualcosa di speciale nel cuore di Pian di F

Villetta a schiera di 170 m² con 5 locali e box au

in villa trifamiliare zona comodissima è servitissima, appartamento di 170 mq. utili su unico piano di rara reperibilità circondato dal verde. completano la proprietà: grande giardino attrezzato, 2 garage di 49 e 21 mq. con corte interna di 170 mq. ed esterna di 70 mq. con ulteriore posto auto,2 ingressi,1 con strada privata. cancelli ingressi, serrande garage ed avvolgibili casa: automatizzati. Tanto altro.
primo contatto mail.

Fabiano basso 100 mt. da inizio litoranea

Massa Carrara

LUNI MARE - APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, libero su due lati e circondato da un piacevole giardino privato.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e gode di un comodo ingresso indipendente direttamente dal giardino, ideale per chi desidera privacy e praticità.

La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina semi abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni, perfetti per momenti di relax all'aperto e convivialità.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere doppie e da un bagno finestrato completo di vasca.

Completano la proprietà un pratico ripostiglio al piano sottotetto e un posto auto condominiale assegnato.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Appartamento Luni [Cod. rif 3323059VRG]

Federico Rossi

Immobile consegnato in data Gennaio 2025
In classe A++
impianto fotovoltaico 
riscaldamento a pavimento
Zona Ponzano/Santo Stefano

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa semindipendente con giardino . No Agenzie

dove.it

Rif:DV-13454 (129568040) - [Rif. DV-13454] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 111 mq commerciali situato al piano rialzato, in una posizione comoda e ben collegata nel comune di Castelnuovo Magra. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e versatile.
All'immobile si accede tramite un doppio ingresso (dal soggiorno e dalla cucina) attraversando una corte privata piastrellata di 44 mq con una piccola porzione di giardino. La proprietà è composta da una cucina abitabile, ambiente spazioso e pratico, perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali con familiari e amici.
Adiacente alla cucina troviamo un comodo ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio e contenimento.
Sulla destra si apre un accogliente soggiorno con camino, luminoso e ben proporzionato, ideale come zona relax e living della casa.
Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti giorno per garantire maggiore privacy e tranquillità. Questa parte dell'abitazione è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e da un bagno dotato di doccia.
Completano la proprietà una pratica cantina, accessibile dalla cucina, e due posti auto in corte condominiale.
Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di organizzazione degli ambienti in base alle necessità della famiglia.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno.

Situato in Via Provinciale, l'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti della zona.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerc

Appartamento di 111 m² con 4 locali e posto auto a

Immobiliare 5 Terre

Rif:190 (124286117) - UNICA PROPRIETA'
Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida baia di Corniglia, una delle gemme delle Cinque Terre! Questo rustico con progetto approvato offre una vista mare mozzafiato che ti lascerà senza parole. Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che illumina il tuo giardino privato di circa 400 mq, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La proprietà, realizzabile su un unico piano di circa 60 mq, è un'opportunità unica per creare la tua casa dei sogni in una location invidiabile.

L'accesso diretto alla proprietà rende tutto più comodo, e la possibilità di creare un posto auto privato è un ulteriore vantaggio. Con allacci alle utenze vicini e la comodità dei servizi e della ferrovia a pochi passi, questo immobile è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e bellezza in una delle località più affascinanti d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali a Vernazza

Rif:330 (125412365) - Ampia dimora marinara - Vista Mare Mozzafiato! **

Scopri questa incantevole dimora su due piani, situata in una posizione impagabile con vista mare che toglie il fiato. Con i suoi 60 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e rilassante. Al piano terra, trovi un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, oltre a un cortile esterno ideale per goderti il sole e il giardino privato.

Salendo al piano superiore, un secondo soggiorno con angolo cottura ti accoglie, insieme a una camera in soppalco e un bagno. Ogni angolo di questa casa è stato completamente ristrutturato e pronto per essere affittato o per viverci. L'ingresso indipendente e l'accesso tramite un sentiero dalla strada litoranea rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Il giardino privato offre una vista spettacolare sul mare, perfetto per svagarsi all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben servita da un comodo servizio bus per Riomaggiore e per le splendide spiagge della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Possibilità di posto auto a parte e accesso tramite trenino cremagliera.
Contattaci per maggiori informazioni!

Rustico / Casale di 60 m² con 3 locali a Riomaggio

Rif:255 (122221672) - Appartamento in Vendita a Volastra - La tua oasi ligure**

Scopri questo incantevole appartamento situato nel pittoresco paesino di Volastra, a pochi passi dal mare di Manarola. Con una superficie di 45 mq, questo spazio accogliente è composto da un unico locale con angolo cottura e bagno, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo. L'ingresso indipendente ti offre la massima privacy, mentre il giardino privato di 50 mq è l'ideale per pranzare all'aperto, circondato dalla bellezza della natura.

Ristrutturato con cura, questo appartamento al piano terra conserva il fascino delle tipiche case liguri. La vista sul mare e sugli ulivi è semplicemente mozzafiato, e il sole illumina ogni angolo durante tutto il giorno. La posizione strategica lo rende comodo per accedere ai servizi locali, senza rinunciare alla tranquillità che solo un luogo come questo può offrire.
La casetta annessa alla proprieta',di 15mq circa, composta da una stanza con bagno,con travi legno a vista,finestra vista mare e bagno,oltre che il cortile con tavolo per pranzi e cene all'aperto è ideale per ospitare amici o da affittare e mettere a reddito.

Che tu stia cercando un investimento come seconda casa o un'opzione per affitti turistici, questa proprietà è la scelta perfetta. Con un ampio cortile e la possibilità di ospitare amici, non perdere l'opportunità di vivere la dolce vita ligure in questo angolo di paradiso! Classe energetica G.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Riomaggiore

Rif:521 - 33172415 (77304950) - Cinque Terre Riomaggiore comodissimo alloggio in tipica dimora marinara restauratissimo ultimo piano disposto su un livello unico composto da cucina abitabile con soggiorno luminoso dotato di balconata con stupenda incantevole posizione vista mare e vista nel verde, camera da letto matrimoniale e cameretta pavimenti in parquet, bagno; stupendi spazi esterni con giardino , orto, una parte a terrazza coperta con forno e zona cottura ; ampio garage con due posti auto e bagno; l'immobile si trova nella zona residenziale del borgo di Riomaggiore in ottima posizione con stupenda vista; il mare e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti ; immobile perfetto come prima casa , per vacanzare alle 5 Terre oppure come sicuro investimento, garantisce un ottimo guadagno se messo a reddito affittandolo a turisti avendo anche il vantaggio del posto auto. Investite in modo intelligente e sicuro . Euro 520.000,00 (IPE G319) . Tutti gli immobili pubblicizzati dall'Immobiliare 5 Terre di Riomaggiore sono in vendita esclusiva presso Immobiliare 5 Terre. Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'

Appartamento di 70 m² con 1 locale a Riomaggiore

Rif:419 (125258391) - Scopri questo affascinante casale di circa 130 mq, recentemente ristrutturato con pietra a vista, che offre una vista mozzafiato su tutte le Cinque Terre, dalla Versilia al Monviso. Immerso nella natura, il casale è raggiungibile a piedi tramite un sentiero panoramico di circa 15 minuti o comodamente con un trenino monorotaia. Questa proprietà è un vero rifugio per gli amanti della natura e del trekking.

Il casale si sviluppa su due livelli e presenta una scala interna in legno che collega gli spazi. Composto da due cucine, due saloni accoglienti, tre camere e due bagni, è arredato con finiture rustiche di grande charme. Il cortile e il giardino privato offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità circostante. Con la possibilità di unire due unità immobiliari distinte, questa proprietà si adatta perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera ospitare amici.

Già dotato di tutte le utenze e pronto per essere abitato, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella bellezza della natura, senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove ogni giorno può diventare un'avventura!

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali a Riomaggi

Rif:228 (125243821) - **Casale della Pineda Un Angolo di Paradiso**

Scopri questo incantevole casale completamente ristrutturato, libero su tre lati e caratterizzato da una splendida struttura in pietra a vista. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista mozzafiato fronte mare, ideale per chi ama vivere immerso nella natura e con il sole che illumina ogni angolo della giornata. L'accesso al casale avviene tramite un sentiero di circa 15 minuti a piedi, (con possibilita' di trenino-cremagliera), perfetto per chi cerca tranquillità e isolamento.

L'immobile si sviluppa su due piani e si compone di un ampio piano terra con una grande camera da letto dotata di portafinestra, un salone al primo piano con divano letto, una cucina abitabile e un bagno. Inoltre, il soppalco rappresenta un'ottima soluzione per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Il cortile-giardino laterale e retro alla casa offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante.

Venduto arredato, questo casale è perfetto per gli amatori del genere e per chi desidera una fuga dal caos quotidiano. Con 60 m² commerciali e un appezzamento di 100 m², è l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo con vista mare. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Rif: (104735159) - Rustico Paradiso
Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco
A soli 5 minuti a piedi dal Parcheggio sulla litoranea delle 5 Terre in posizione Dominante e super Panoramica sul mare con una vista a 180 gradi su tutta la costa delle 5 terre e sull Arcipelago di Portovenere, splendido Rustico in Pietra indipendente totalmente Ristrutturato con Giardino Privato circostante.
Il Rustico di 50 mq circa commerciali e' composto da un Living open space con angolo di cottura e divano letto, bagno, al piano terra, oltre ad una camera da letto soppalcata. Il Rustico e' servito di acqua e luce e grazie agli Split Caldo/Freddo puo' essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Ottima ' esposizione solare con sole e luce dal mattino alla sera anche nei mesi invernali. Godibilissimi gli esterni con il terreno pianeggiante Doccia esterna e fontana oltre ad alberi da Frutta, agrumeto e vigneto Doc delle 5 Terre. La Grimagliera per il trasposrto dei materiali arriva a brevissima distanza e il tragitto per raggiungere l' auto e' di circa 7 minuti a piedi perlopiu' pianeggianti.
Essendo Accatastato a C2 (Magazini/ Rustici Tipici nel Parco delle 5 Terre) il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è da considerarsi casa di civile abitazione, quindi Non può essere locato ai turisti e non ci si può portare la residenza.

Rustico / Casale di 50 m² con 2 locali a Riomaggio

Rif:180 (91314376) - RIOMAGGIORE con vista mare aperta

Scopri questa affascinante rustico in vendita, situato in una posizione centrale e dominante, che offre una vista mozzafiato sul mare e sul paese. Questo rustico indipendente è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e soleggiato, circondato dalla bellezza naturale. Con un progetto già approvato per l'ampliamento, hai la possibilità di trasformare questa proprietà in una casa singola con giardino o di realizzare due strutture per affitto, ciascuna dotata di spazio esterno.

Attualmente, la superficie è di 30 mq su un unico piano, ma con l'ampliamento previsto, potrai arrivare fino a 60 mq. Il terreno-giardino di circa 200 mq ti offre ampie possibilità di personalizzazione e svago all'aperto. La posizione aperta garantisce sole tutto il giorno, rendendo questo luogo ideale per chi ama il mare e la tranquillità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con così tanto potenziale!

Villa di 60 m² con 3 locali a Riomaggiore

Rif:390 (123354385) - *IL GIARIDNO SEGRETO DI VERNAZZA! **

Scopri questa splendida casa indipendente di circa 50 mq, situata alle porte del paese, perfetta per chi cerca tranquillità e natura. Con un ampio terreno circostante di 500 mq, questa proprietà è indipendente su quattro lati e gode di una posizione soleggiata che la rende ideale per vivere all'aperto.

La casa è disposta su tre piani, offrendo un soggiorno accogliente con angolo cottura funzionale e un bagno moderno. La camera da letto con due finestre che garantiscono luce, spazio e comfort, mentre la terrazza esterna è perfetta per pranzare all'aperto e godersi il panorama. Il giardino, circondato da mura, offre privacy e un ambiente sereno per rilassarsi.

Situata a pochi passi dai servizi principali, questa casa è l'opzione ideale per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Villa di 50 m² con 2 locali a Vernazza

STUDIO GPT srl

Carnea - in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da giardino e terreno di proprietà. L'accesso all'abitazione avviene tramite un viale privato che conduce direttamente alla casa.
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso avviene tramite l'ampia terrazza vivibile, dalla quale si accede direttamente alla cucina abitabile, la zona giorno è completata dal soggiorno, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ad uso studio e dal bagno finestrato dotato di vasca.
Al piano terra, collegato internamente all'abitazione, troviamo una spaziosa taverna attualmente organizzata come ambiente versatile con soggiorno e angolo cottura, oltre al bagno finestrato con box doccia. Sempre sullo stesso piano sono presenti il locale caldaia e la cantina. La taverna, pur essendo catastalmente tale, rappresenta un comodo spazio aggiuntivo da sfruttare in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà il terreno circostante e gli spazi esterni privati.
Ristrutturata nel 2022.

CASA INDIPENDENTE A FOLLO

Simone Pellini

Vendesi unità immobiliari indipendenti, di nuova costruzione fatti a regola d'arte con finiture e rivestimenti di pregio, in classe A+++.
2 stanze da letto, giardino/cortile privato con accesso indipendente, terrazza, doppio posto auto, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, pompe di calore per il raffrescamento.
Prima collina di Sarzana, zona Nave, 5 minuti dal centro di Sarzana e 10 minuti dal mare.

Case di nuova costruzione Sarzana (nave)

Sara

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e un ampio spazio esterno dove goderti il relax, questa è la soluzione ideale per te. A Luni, nella soleggiata località di Casano, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e caratterizzata da un'ottima esposizione.
L'immobile si presenta da ammodernare, offrendo la tela perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi interni e rifinirli secondo il proprio gusto.

La casa si sviluppa su due piani ben distribuiti:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su disimpegno, accogliente cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. Completa il piano una pratica dispensa, già predisposta per essere trasformata in un secondo bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con nicchia dove ricavare una zona armadio e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano è riscaldato da una stufa a pellet.

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno: ben 200 mq di giardino privato, perfetto per gli amanti della natura, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Efficienza Green
L'immobile fa già un passo verso il futuro grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW (senza accumulo), un valore aggiunto notevole per l'abbattimento dei consumi elettrici.

La casa si trova in una posizione dominante e tranquilla; per raggiungerla dalla strada principale si percorre una scalinata di circa 60 gradini. Questa caratteristica garantisce una privacy totale e una piacevole distanza dal traffico.
Perché scegliere questa casa?
Zero spese condominiali e totale indipendenza su tre lati.
Ampio giardino privato, una rarità sul mercato attuale.
CLASSE ENERGETICA G

Semindipendente con giardino

STUDIO MONFALCONE srl

Chiappa - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tutti i lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare agli spazi esterni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e su una superficie di 90mq commerciali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna, soggiorno luminoso, bagno con box doccia e disimpegno con comoda scala interna per accedere al piano superiore. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone.
All'esterno l'immobile offre un ampio sfogo privato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà un ripostiglio esterno, due pratiche casette ricovero attrezzi, ideali per il deposito di utensili e attrezzature da giardino e un'ulteriore terreno di circa 240mq accessibile tramite un cancello adiacente alla medesima propietà.
Per raggiungere l'immobile bisogna percorrere 100 gradini circa, non essendo raggiungibile con nessun mezzo. Caldaia di recente installazione a condensazione, riscaldamento autonomo e totale assenza di spese condominiali.
Una proposta ideale come prima casa per famiglie, per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili o per chi desidera una soluzione lontana dal caos cittadino, immersa nel verde e nella tranquillità.
Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

CASA INDIPENDENTE A LA SPEZIA

Marco

Terratetto libera su 3 lati e disposta su due piani:
Al piano terra entrata in piccolo disimpegno con locale appendiabiti, cucina, sala con camino e dispensa (predisposta per fare secondo bagno)
Al piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia.
Giardino di proprietà 270mq
Come riscaldamento è resente camino al piano terra e stufa a pellet al piano superiore.
Presente impianto fotovoltaico da 3khw senza accumulo.
Tetto riordinato totalmente nel 2023 ed in perfette condizioni
Per raggiungere la casa ci sono circa 60 gradini dalla strada dove è possibile parcheggiare l' auto.
Immobile abitabile fin da subito viene venduto arredato e fornito di elettrodomestici: forno, piano cottura, frigorifero, congelatore a cassetti, lavastoviglie, lavatrice (ancora in garanzia) e stufa a pellet.

TRATTABILISSIMA

https://maps.app.goo.gl/bLgU7HSGGpiAgMRDA

Casano - Terratetto bifamiliare

Lorena Garibaldi

Casa in vendita con terreno, due appartamenti abitabili di 125 mq l'uno. Scala interna. Piano terra con garage, taverna e bagno di sevizio. Giardino, terreni coltivabili e bosco.

Casa con terreno

STUDIO SPEZIA EST srl

Isola -nel caratteristico borgo - proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, di tre locali con due cantine ed un piccolo giardino, staccato dall'immobile.
L'ingresso è sulla spaziosa cucina, tramite disimpegno si giunge al bagno finestrato dotato di box doccia, all'ampio soggiorno ed alla camera da letto matrimoniale, con vista panoramica sul golfo.
Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 20mq, a pochi passi dalla casa.
L'immobile richiede lavori di riqualificazione. 
Non ci sono spese condominiali di nessun tipo, il riscaldamento è autonomo, il gas è alimentato a gpl, ed il tetto è stato rivisionato circa 12 anni fa.
La zona è collinare, tranquilla e defilata dal traffico; ideale per seconda casa, il piccolo borgo dista 10 minuti dal centro città.

3 LOCALI A LA SPEZIA

Rif:DV-10361 (123060525) - [Rif. DV-10361] Nel caratteristico borgo di Pitelli, antico terrattetto su tre livelli, completamente ristrutturato, per un totale di 120 mq. collegati da una scala interna in legno massiccio, con giardino e vista sul mare, composto da piano terra, ingresso in cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con camino dal quale si accede al giardino in parte pavimentato.
 Al piano primo due camere matrimoniali e un bagno finestrato, al secondo piano una ampia camera matrimoniale dalla quale si gode di una splendida vista sul golfo e sul castello di Lerici, con bagno finestrato e cabina armadio. 
Gli interni sono in ottimo stato, ristrutturati mantenendo ove possibile particolari d'epoca, la facciata esterna sul carrugio è intonacata nel tipico colore rosa ligure, quella interna è in sasso originale. 

Pitelli è situato in una posizione comoda per raggiungere le spiagge, a 2 km di distanza la splendida spiaggia della Baia Blu, Lerici a 5 km, imbocco autostradale a 4 km. Per gli amanti del trekking c'è una fitta rete di sentiri del CAI che collega il borgo con il mare. Soluzione ideale per seconda casa o per uso turistico.

Villa di 119 m² con 4 locali a La Spezia

Luca de nicolò

Villetta semindipendente su tre piani con cantine corte di entrata e giardino

Casa semindipendete

Rif:DV-11056 (124269357) - [Rif. DV-11056] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 186 mq situata in Via Provinciale 305 a Romito Magra, Arcola, disposta su tre livelli e pronta per essere completamente personalizzata. 
L'ingresso avviene dalla terrazza abitabile di 15 mq che introduce alla zona giorno: un soggiorno doppio caratterizzato da tre ampie vetrate che illuminano l'ambiente, la cucina abitabile con accesso al terrazzino, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti tre camere matrimoniali, una delle quali di ampie dimensioni con possibilità di realizzare un secondo servizio. Al piano terra, sempre collegato internamente, si trovano uno studio e una camera aggiuntiva, collegate tramite un disimpegno al garage. 
Completano la proprietà un sottotetto al grezzo, ideale per ricavare ulteriori spazi abitativi o di deposito, e un giardino di circa 500 mq con accesso carrabile e due posti auto interni. È presente anche un locale caldaia/ripostiglio di 10 mq con accesso esterno dal piano giardino. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e interventi sulle parti esterne, offrendo la possibilità di creare una residenza moderna e personalizzata. La disposizione su tre livelli e l'ampia metratura permettono anche la suddivisione in due unità abitative o la trasformazione in struttura ricettiva.

La proprietà è situata in una posizione strategica a 3 km da Lerici, 5 km da Sarzana e 4 km dall'imbocco autostradale, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e al mare. La posizione centrale è perfetta per chi cerca la vicinanza a servizi, negozi e centri storici. Il contesto è ideale anche per chi desidera una casa con ampi spazi esterni, giardino privato e possibilità di personalizzazione.

Villa di 186 m² con più di 5 locali e posto auto a

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