IMMOBILSISTEM Real Estate srl

Rif:241 (130027394) - Due Locali con Charme in Palazzo Anni '50 Richiesta: €215.000 Se sogni di svegliarti con il profumo del mare e una vista mozzafiato, questo è l'appartamento che fa per te! Situato nel cuore dell'incantevole Porto Venere, ti proponiamo un bilocale luminoso e accogliente, perfetto come casa vacanza o investimento. Caratteristiche principali:
* Soggiorno con angolo cottura a vista e spettacolare affaccio sul mare 
* Ampia camera matrimoniale 
* Bagno finestrato 
* Comodo ripostiglio 
* Infissi in legno, porta blindata 
* Riscaldamento autonomo 
Situato in un caratteristico palazzo degli anni '50, l'appartamento è raggiungibile salendo circa 100 gradini - ma la vista che ti aspetta ripaga ogni passo: un panorama impagabile sul Golfo dei Poeti! Perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e una vista che lascia senza fiato. Immobile gestito in esclusiva da Immobilsistem Re Srl. Contattaci per una visita: questa perla sul mare ti aspetta!

Appartamento di 49 m² con 2 locali a Portovenere

Sefano

Ortonovo Centro Storico (Luni La Spezia) - Appartamento di 90 Mq commerciali.

Situato al Primo piano di un mini condominio (3 famiglie), questo luminoso appartamento di circa 90 mq offre una splendida vista sulle colline circostanti ed è la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si compone di un ingresso su sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, un confortevole salottino, due camere di cui una matrimoniale, una più piccola con comunque due posti letto ed un bagno finestrato con balconcino.

Il riscaldamento è autonomo a gas, si cede completa di tutto l'arredamento di pregio, pavimenti in marmo bianco di Carrara.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a poca distanza dal mare ma anche dalle alpi apuane, in un contesto tranquillo e suggestivo, in un paese ancora vivo, con intensa vita sociale, che propone numerose manifestazioni.
Dalla zona sono facilmente raggiungibili le località più belle della Liguria di levante (Lerici, Portovenere, Cinque Terre . . .) e della Versilia (Forte dei marmi, Viareggio, Lucca, Pisa . . .).

Richiesta; 129.000 Euro Trattabili

NO AGENZIE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 90 Mq commerciali

Immobiliare 5 Terre

Rif:197 (107021049) - Fossola di Tramonti
Cinque Terre
In Posizione Dominante e Panoramica, arroccata sulla splendida Costa tra Portovenere e Riomaggiore (Area Marina Protetta) e Patrimonio UNESCO, graziosa Casetta Accatastata a Civile Abitazione, indipendente su tre Lati con Pergola e Terrazza Vista Mare.
La Casetta ottimamente esposta e' composta da un piano Terra con un Cucinotto, un Bagno e una meravigliosa Terrazza Pergolata con una fantastica Vista Mare. Al Piano Superiore troviamo una Camera da letto tripla con anch' essa una splendida Terrazza con una Favolosa Vista Mare.
N.B per Raggiungere la Casetta dal Park di Fossola dove si puo' lasciare comodamente l' auto bisogna percorrere circa 600 metri di Carrugio pedonale.Lo Splendido Mare sottostante e' Raggiungibile tramite una Bella ma Faticosa Scalinata e il tempo di percorrenza e' di 10 minuti a scendere e di 20 minuti a risalire.
Ottimo investimento immobiliare in quanto accatastato a Civile Abitazione puo' essere vissuto e goduto in ogni stagione dell' anno o puo' essere messo a redito con ottimi risultati Finanziari.

Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali a La Spezia

Rif: (104735159) - Rustico Paradiso
Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco
A soli 5 minuti a piedi dal Parcheggio sulla litoranea delle 5 Terre in posizione Dominante e super Panoramica sul mare con una vista a 180 gradi su tutta la costa delle 5 terre e sull Arcipelago di Portovenere, splendido Rustico in Pietra indipendente totalmente Ristrutturato con Giardino Privato circostante.
Il Rustico di 50 mq circa commerciali e' composto da un Living open space con angolo di cottura e divano letto, bagno, al piano terra, oltre ad una camera da letto soppalcata. Il Rustico e' servito di acqua e luce e grazie agli Split Caldo/Freddo puo' essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Ottima ' esposizione solare con sole e luce dal mattino alla sera anche nei mesi invernali. Godibilissimi gli esterni con il terreno pianeggiante Doccia esterna e fontana oltre ad alberi da Frutta, agrumeto e vigneto Doc delle 5 Terre. La Grimagliera per il trasposrto dei materiali arriva a brevissima distanza e il tragitto per raggiungere l' auto e' di circa 7 minuti a piedi perlopiu' pianeggianti.
Essendo Accatastato a C2 (Magazini/ Rustici Tipici nel Parco delle 5 Terre) il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è da considerarsi casa di civile abitazione, quindi Non può essere locato ai turisti e non ci si può portare la residenza.

Rustico / Casale di 50 m² con 2 locali a Riomaggio

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-1878-1454 (121616346) - Villa Storica con Vista Mozzafiato sul Golfo dei Poeti - Lerici - (SP)
Nel cuore della Riviera di Levante, a Lerici, sorge questa magnifica dimora storica di circa 1.400 mq, immersa in un parco privato di 20.000 mq e affacciata sull'incantevole panorama del Golfo dei Poeti, con vista aperta su Portovenere, Palmaria e le isole circostanti.
La proprietà, risalente al XIX secolo e un tempo residenza estiva della Regina Maria Adelaide d'Asburgo Lorena, rappresenta un raro esempio di architettura nobile, distribuita su quattro livelli. Al suo interno si susseguono ampi saloni affrescati, dieci camere da letto e dieci bagni, ambienti di grande fascino e suggestione, impreziositi da pavimenti originali e dettagli architettonici d'epoca.
La villa necessita di un intervento di ristrutturazione, volto a preservare il suo inestimabile valore storico e architettonico, offrendo così l'opportunità di riportare alla luce tutta la sua originaria bellezza.
Tutti gli affacci offrono scorci spettacolari sul mare, incorniciati dal verde lussureggiante del parco, in parte terrazzato e in parte piantumato ad ulivi e vegetazione mediterranea.
E' presente una dependance indipendente, ampie terrazze panoramiche e zone relax immerse nel silenzio rendono questa residenza ideale per chi cerca privacy, esclusività e bellezza senza tempo.
La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi da Lerici e dalle sue spiagge, ma al tempo stesso immersa nella quiete, a ridosso del pittoresco borgo di Barcola. I tramonti sul mare, da qui, sono un'esperienza quotidiana di pura meraviglia.
Questa villa non è solo una prestigiosa residenza privata, ma anche un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto di inestimabile valore storico, paesaggistico e culturale.

Villa di 1187 m² con più di 5 locali a Lerici

Rif:CBI135-1878-1307 (103265040) - Villa in vendita a Lerici (SP) - Località Pozzuolo
Edificata nel 1962 su progetto del famoso Architetto André Svetchine la Villa è situata sulla collina sovrastante il Golfo di San Terenzio di Lerici, facente parte del Golfo dei Poeti.
La Villa è disposta su tre livelli , il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un ampio salone con camino e da ampia serra dotata di ampie vetrate con magnifica vista sul Golfo di Lerici, una sala da pranzo, una cucina abitabile arredata su misura, un ufficio arredato, un locale lavanderia con ingresso di servizio, un appartamento del custode composto da sala da pranzo, camera e bagno.
Una maestosa scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte dove sono presenti la camera da letto padronale dotata di bagno con vasca idromassaggio, una camera ospiti con bagno completo di vasca, la terza e la quarta camera da letto servite da bagno.
Al secondo piano è presente uno studio con biblioteca.
Completano la proprietà un ampio box e due locali attrezzi.
Il giardino di circa 2.500 mq, piantumato con ulivi, cipressi, palme e alberi da frutta è a terrazza, in una parte è possibile realizzare una piscina già autorizzata.
Le condizioni della Villa sono di ottima fattura, tutti i bagni sono stati di recente oggetto di ristrutturazione.
E' presente un impianto di allarme.
Lerici è una delle località turistiche più famose di tutta la Riviera del Levante Ligure, gode di una posizione strategica per gite in barca alla volta di Portovenere e delle Cinque Terre.
E' incastonata nel Golfo Dei Poeti, così definito per la prima volta nel 1910 da Sem Benelli, non a caso poeti e scrittori di epoche passate vennero ispirati dalla bellezza del luogo tra cui i protagonisti del romanticismo inglese come Lord Byron, Percy Bysshe Shelley, Mary Shelley e George Sand. Nei tempi più recenti furono ospiti del Luogo Giosuè Carducci, Gabriele D'Annunzio e Filippo Tommaso Marinetti.

Villa di 620 m² con più di 5 locali e box auto dop

giovanni

vendo per fine novembre 2026 parcheggio scoperto e recintato. facile accesso da via delle ville a portovenere centro
prezzo in relazione alla rarita' e alla comodita'

Parcheggio scoperto

Giannecchini Immobiliare

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE
Rif.1578) Nella frazione delle GRAZIE del comune di Portovenere, nella parte alta con vista mare, ampio TRILOCALE in fabbricato indipendente terra tetto posto su due livelli con ingresso indipendente sia dalla via principale che dalla strada a monte con parcheggi per residenti, tramite breve rampa di scale si accede alla proprietà.
Interni composti da cucina abitabile di ingresso e camera con piccolo servizio igienico, tramite scala interna si accede al piano primo composto di disimpegno, camera con balcone panoramico e bagno, oltre a piccola corte retrostante utilizzata per l'alloggiamento della calderina del riscaldamento.
Interni abitabili da migliorare, tetto a terrazza con possibilità di usufruirne con le dovute modifiche ed autorizzazioni.
Richiesta non trattabile
Classe energetica G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

R.1578 LE GRAZIE semindipendente

Ferrari Bruna

Ottima posizione con incantevole vista sul Golfo, si propone progetto app. per villa singola di ca 120/160 m2, con possibilità di terreno con ampia metratura. Altezza 400 m sul livello del mare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Proget.approv.villa singola Portovenere Castellana

STUDIO MONFALCONE srl

Fezzano - Nel caratteristico Borgo di Fezzano, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, sito al terzo piano senza ascensore in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile si presenta molto luminoso e con spazi ben distribuiti, ed è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità.
Internamente l'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno con splendida vista mare, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con vista e bagno con vasca. Completa la propietà una soffitta al piano quarto, dalla quale si può godere di una vista panoramica su tutto il golfo.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Infissi in alluminio e doppio vetro. La splendida vista mare e l'ottima esposizione sono sicuramente i punti di forza di questo immobile.
 Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

4 LOCALI A PORTOVENERE

STUDIO FOSSITERMI srl

Marola: Appartamento al terzo piano di quattro vani con balcone.
Proponiamo in vendita una soluzione ottima sia come uso investimento che residenziale. 
Tramite portoncino d' ingresso si accede ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si prosegue nel corridoio utilizzato come disimpegno per le altre stanze. L'mmobile è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un ampio bagno con vasca e accesso al balcone con vista sulle colline adiacenti. Lo stabile è stato ristrutturato internamente nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. L'ottima esposizione rende l'immobile luminoso in tutti gli orari del giorno.
L'appartamento è situato nel carugio del caratteristico borgo marittimo di Marola in posizione comoda per raggiungere le località balneari vicine, come Fezzano, Le Grazie e Portovenere.

3 LOCALI A LA SPEZIA

Lerici

FOLLO ALTO: indipendente terratetto su due livelli con vista panoramica dominante fino al mare di Portovenere e Bocca di Magra. Casa del 1600 con finiture originali parzialmente ristrutturata. Il piano primo è soppalcabile con tetto in legno a vista, attualmente sono 5 vani con 2 bagni e possibilità di acquisto di ampia cantina sottostante. Due ingressi indipendenti. Rif. 810

Appartamento Follo [810VRG]

Biplob

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Commerciali negozio zona Portovenere

Chiara

Vendo terratetto nel comune di Follo Alto. 
120 mq. 
Possibilità di realizzare terrazza a tasca da cui si potrà godere di un bellissimo panorama che spazia dalla Val di Vara alla piana della Val di Magra, dal mare alle Apuane.
Ottima opportunitá per creare un b&b grazie alla vicinanza a La Spezia, Lerici, Portovenere, Sarzana e Cinque Terre.
I parcheggi nella zona sono tutti gratuiti.
No contatti agenzie! Solo realmente interessati.

Terratetto a Follo Alto

Cesare Villa

Vendesi appartamento da ristrutturare, composto da INGRESSO, CAMERA, SOGGIORNO, CUCINA e SOPPALCO ABITABILE
 Situato nel cuore del borgo collinare di Biassa, questo appartamento da ristrutturare, può offrivi un rifugio tranquillo e confortevole, perfetto per chi desidera vivere un soggiorno autentico immerso nella natura ligure.
Dalla nostra posizione strategica, potrai facilmente raggiungere i pittoreschi borghi delle Cinque Terre--Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola e Riomaggiore (a soli 10 minuti di bus)--nonché esplorare le bellezze di La Spezia, Portovenere, Lerici e Tellaro, affacciati sullo splendido Golfo dei Poeti. Per gli amanti del trekking, numerosi sentieri partono direttamente da Biassa, offrendo viste mozzafiato sulla costa ligure

Appartamento da ristrutturare

Nel prestigioso centro di Le Grazie, proponiamo appartamento di 4 locali in ottimo stato al terzo ed ultimo piano in condominio in ordine nelle sue opere.
L'ingresso è direttamente nel disimpegno che fa da accesso a tutti gli ambienti;
la zona giorno è costituita da ampio e luminoso soggiorno e cucinotto a vista con accesso alla balconata.
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, una delle quali tramite porta finestra permette l'accesso alla balconata.
Il bagno è finestrato con box doccia.
Infissi nuovi in pvc a doppio vetro.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un posto auto scoperto.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono moderate.
Molto interessate è la possibilità per chi è residente nel quartiere di mettersi in graduatoria nella richiesta di un posto barca nel Porticciolo di Le Grazie.
La posizione e la vicinanza ai principali servizi rendono l'immobile un'ottima soluzione come prima abitazione o ad uso investimento.

Antonio

Appartamento di 85 m² nel porticciolo delle Grazie di Portovenere La Spezia situato al secondo piano composto da due camere da letto vista mare, una singola e una matrimoniale soggiorno, cucina, bagno, corridoio di ingresso nel centro del paese, richiesta trattabile

Appartamento vista mare, Le Grazie di Portovenere

Portovenere : appartamento con corte esterna 
A Portovenere, in una delle località più suggestive e ricercate della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e dalle grandi potenzialità, situato al primo piano di una piccola palazzina completamente riqualificata.
L'immobile si sviluppa in quattro ampi locali, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto, ideale per chi necessita di spazi più ampi o desidera una distribuzione interna più funzionale.

 La proprietà si distingue per un balcone con splendida vista mare e una corte privata di 20 mq , anch'essa affacciata sul mare: due spazi rari e preziosi, perfetti per pranzare all'aperto o rilassarsi .
Le rifiniture interne risalgono agli anni '90, mantenute in buone condizioni e particolarmente interessanti per chi desidera personalizzare l'abitazione secondo il proprio stile. La palazzina, composta da pochi appartamenti, garantisce tranquillità e privacy.
La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza: si trova a meno di 1 km dal mare, in un'area comoda ai servizi e facilmente raggiungibile. Vivere qui significa poter usufruire ogni giorno della bellezza naturale di Portovenere, del suo borgo storico, delle spiagge, delle acque cristalline, del porto turistico e dell'accesso alla splendida isola Palmaria.
Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere stabilmente in un contesto unico, immerso nella natura e a due passi dal mare, ma anche per chi cerca una seconda casa , ideale per trascorrere weekend e vacanze in un luogo che regala emozioni autentiche in ogni stagione.

Ivano

Edificio di circa 48mq attualmente uso agricolo con circa 1000mq di terreno uso giardino orto, servito da strada comunale a 200 metri dal paesino di Vallecchia comune di Castelnuovo Magra SP. Ottimo come appoggio per vacanze da personalizzare a piacimento. Dista 20 minuti dalle spiagge di Marinella e Marina di Carrara 40 minuti dalle 5 terre, Lerici e Portovenere. Un luogo tranquillo e rilassante con una vista mare mozzafiato nelle giornate limpide si vede persino la Corsica

Rustico con terreno

Luci Luciana

appartamento località campiglia/tramonti. Zona parco 5 terre.
Tipico appartamento ligure in caratteristico borgo con case a "torre" .l'appartamento si sviluppa su 3 piani così composto.
Piano terra ampia cantina e locale legnaia.
Primo piano con entrata ,camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno.
Al piano superiore entrata,locale lavanderia, ampia cucina luminosa con due finestre, camera matrimoniale doppia con due finestre ,soggiorno. 
L'appartamento ha due entrate ma è unito da scale in pietra.abitabile ,riscaldamento autonomo, in parte con muri a sasso a vista.
Il borgo di Campiglia dista da la spezia 20 minuti ,40 da Portovenere, circondato da boschi con sentieri che conducono a Riomaggiore, Portovenere, spiaggia del persico,fossola,schiara e Monasteroli.

Campiglia

Federica

Nel caratteristico borgo di Vezzano Ligure paese collinare in provincia di La Spezia a pochi km dalle località balneari delle Cinque Terre ,Portovenere e Lerici vendesi appartamento semindipendente due piani, doppia entrata. Piano terra arredato con ampia cucina in muratura con camino e bagno di servizio. Piano superiore due camere, bagno arredato e ripostiglio. Adiacente all entrata superiore zona caldaia. Ottime condizioni.
Prezzo trattabile.

Appartamento semindipendente

Patrizia Sirini

Ampio rustico e uliveto nel comune di Portovenere, in un quadro tipicamente mediterraneo che si sviluppa su 4856 mq con terrazze coltivate ad ulivo, con vista sul golfo dei Poeti e Versilia. Il luogo è raggiungibile in auto tramite stradina sterrata ed una scalinata in pietra che conduce alla casa. L'immobile necessita di completa ristrutturazione. Rappresenta la soluzione perfetta per chi necessita di spazio immerso nel verde. Piano terra composto da: cucina, sala, portico. Primo piano composto da: due camere, servizio igienico, disimpegno e terrazza con vista mare. Gli strumenti urbanistici ne consentono un ulteriore ampliamento.

Rustico con uliveto vista mare

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