Dati principali

220 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva una villa storica dal fascino autentico, situata nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla Passeggiata. Una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il centro città, tra il fascino della tradizione viareggina e la vicinanza al mare. Si tratta di una tipica villa viareggina, caratterizzata da elementi architettonici di pregio e affreschi che ne esaltano il carattere e l'eleganza. La proprietà dispone di una resede privata e della tipica casetta in fondo all'orto, un elemento che aggiunge ulteriore versatilità al progetto: potrà infatti essere valorizzata come soluzione abitativa indipendente oppure integrata nell'appartamento al piano terra. Attualmente allo stato grezzo, la villa offre la possibilità di dare vita a un progetto personalizzato, capace di coniugare il fascino storico dell'immobile con le esigenze abitative contemporanee. Le potenzialità sono molteplici: è possibile valutare la realizzazione di un'unica villa di prestigio, ideale per chi desidera una residenza esclusiva nel centro di Viareggio, oppure la suddivisione in più unità abitative, creando diverse soluzioni e interessanti opportunità anche in ottica di investimento. A rendere questa proprietà ancora più particolare è la caratteristica torretta, dalla quale è possibile ammirare uno scorcio di mare. Un ambiente suggestivo che, in base al progetto scelto, potrebbe diventare uno studio privato, una zona relax o una camera da letto con vista mare. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, in una delle zone più ricercate di Viareggio, ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura o sviluppare un progetto immobiliare dalle molteplici possibilità. **Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi delle possibili soluzioni realizzabili.** - Classe: A - IPE: 75.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie220 mq
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-