alessandra

Viareggio centro pineta, vendesi Viareggina di 200mq già divisa in 2 unità separate.
PIANO TERRA appartamento con cucina-soggiorno, 2 matrimoniali, bagno e corte interna.
PIANO PRIMO: Appartamento su 2 livelli, cucina, sala grande , 3 camere 2 bagni. Balcone
info LEXA STUDIOIMMOBILIARE
3791750610

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Viareggina divisa in 2 appartamenti

RockAgent

Rif:192836 - 01/07/2026 (130504450) - Viareggio, bellissima abitazione di tipo "viareggina" abilmente e impeccabilmente ristrutturata nel 2005, si trova in prossimità del mercato e vicina al mare. 

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di circa 350 mq oltre depandence. 

La ristrutturazione ha conservato molti elementi architettonici originali della casa come alcuni pavimenti, le scale in marmo, ma ha anche introdotto elementi moderni con la scala bianca elicoidale che parte dalla cucina. 

La casa del tipo "a corte", permette di godere di molta luce e anche di una grande privacy. 

Al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno studio/camera, e poi il soggiorno il pranzo e la cucina che si affacciano su una bella corte creando una continuità interno/esterno molto godibile tutto l'anno. 

Al primo piano, al quale si accede con la scala in marmo, troviamo tre camere ben disimpegnate, un bagno padronale con doppio lavandino e vasca idromassaggio ed un secondo bagno. Dalla camera padronale, tramite una terrazza, si accede alla depandence che si compone di due piani fuori terra con camera studio e servizi. 

Al terzo piano troviamo due ampie camere mansardate con bagni en-suite.

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Villetta a schiera di 357 m² con più di 5 locali a

Viareggio - Centro

In contesto residenziale centrale e ben servito, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, Tempocasa Viareggio propone in vendita una soluzione di villa a schiera di 5 locali disposto su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e funzionalità. 
Ingresso su un soggiorno ampio e luminoso, dal quale si accede, tramite disimpegno, alla cucina abitabile con uscita sul giardino privato, arricchito da area barbecue, perfetto per momenti di convivialità. Completano il piano due comodi ripostigli e un bagno esterno. 
La zona notte, al piano superiore, ospita quattro camere da letto ben distribuite, tutte servite da balcone, due bagni finestrati, di cui uno en suite, e una funzionale zona lavanderia. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente stazione, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, pur garantendo un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione abitativa di pregio per chi desidera indipendenza, ampi spazi, luminosità e giardino privato nel cuore di Viareggio. Se cerchi una casa con spazi ampi, luce e giardino in centro, questa Viareggina è una soluzione da valutare. Cosa aspetti? Non perdere l'occasione di visitare questa villetta indipendente, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona tranquilla e ben servita. Per fissare un sopralluogo, contattaci: Tempocasa Viareggio - Tel. ###phonenumber### | Cell. ###phonenumber### Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario esperto è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, in un incontro senza impegno presso i nostri uffici. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Siamo qui per aiutarti in ogni fase del processo. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA 5 LOCALI SU DUE LIVELLI IN CENTRO

STUDIO VIAREGGIO 1 srl

Nel cuore di Viareggio, nei pressi della rinomata Passeggiata, si propone in vendita una villa unifamiliare di 326 mq. Questa residenza signorile offre ampi spazi distribuiti su sei locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e ai servizi principali, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Gli interni, ben progettati, offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è circondata da un terrazzo privato che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio in una delle zone più ambite della Versilia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A VIAREGGIO

Nel cuore di Viareggio, proponiamo in esclusiva una tipica viareggina su due livelli con casa in fondo all'orto, perfetta per chi sogna di realizzare una casa dal grande carattere e personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'ingresso al piano terra si apre su una comoda sala che conduce al soggiorno; proseguendo troviamo un disimpegno, una sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno. Sul retro della casa si sviluppa una piacevole resede privata di circa 60 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ampi e luminosi: un disimpegno collega tre camere da letto, un ripostiglio e una seconda cucina con accesso a una piccola terrazza che si affaccia sulla corte interna, regalando tranquillità e privacy.A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di una piccola abitazione indipendente situata in fondo alla resede, una soluzione versatile che può essere utilizzata come dependance per ospiti, studio privato, spazio hobby oppure come appoggio indipendente per familiari. Grazie agli ampi spazi e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa viareggina rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della Versilia.
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 - Classe: G - IPE: 213.96 kWh/mq anno

Viareggina su 2 livelli con piccola resede e casa

orobluimmobiliare

Rif:VIAVI300 (117963693) - CENTRO VIAREGGIO A 300 METRI DAL MARE
Casa indipendente " Viareggina " di ampie dimensioni circa 300 m2

Viareggio in zona centrale , a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita questa bellissima Viareggina in stile Liberty , con dependance collegata internamente alla casa e il giardino interno che si può ammirare da quasi tutte le stanze delle casa e soprattutto da usare per cene e pranzi nel verde.
L' abitazione di circa 280 mq . oltre a giardino interno, si trova in ottime condizioni; nei soffitti si possono scorgere le classiche cornici liberty originali dell' epoca.

L'immobile ha un carattere estremamente elegante, arredata con oggetti di pregio ed una cura eccellente che chiaramente appaiono appena si varca la soglia di casa. Si notano subito anche gli spazi generosi e accoglienti.
Si entra quindi nello spazioso atrio d' ingresso , sulla destra troviamo il primo soggiorno con camino in marmo;originale dell' epoca, si procede nel disimpegno che conduce oltre che alle scale che salgono ai due piani superiori; al grande soggiorno sala pranzo con accesso nel giardino interno . Sempre dal soggiorno con comodo corridoio arredato con gusto ci troviamo nella dependance che al piano terra è la grande cucina ,che accede al giardino, un piccolo bagno di servizio; da comode scale si sale al piano primo della dependance dove attualmente vi è una camera/ studio. Dalla stanza poi si accede alla terrazza che si collega al corpo principale della casa.
Dalle bellissime scale , illuminate dai lucernari, in marmo bianco e con ringhiera originale in ferro battuto, si sale al piano primo dove il disimpegno divide le due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone fronte strada dal quale si intravede la passeggiata di Viareggio ; una singola attualmente usata come stanza armadi, grande bagno con vasca e doccia , abbiamo inoltre la terrazza interna che che collega alla camera/studio sopra la dependance.
Al piano secondo sottotett

Villetta a schiera di 300 m² a Viareggio

Rif:VIAVI301 (119910206) - VIAREGGIO - CENTRO MERCATO 
A soli 500 metri dal mare, in posizione centralissima, proponiamo in vendita una splendida casa tipica viareggina completamente ristrutturata, pronta per essere abitata di circa mq. 130 oltre a corte interna di circa mq. 40
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto alla graziosa corte interna di circa 40 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale privacy. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Piano primo: due spaziose camere matrimoniali, una cameretta ideale anche come studio o stanza ospiti, e un ampio bagno finestrato con doccia.
Caratterizzata da soffitti a volta con mattoni originali dell'epoca, la casa conserva il fascino delle abitazioni storiche, arricchito da finiture moderne. Dotata di infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per l'aria condizionata.
Portone blindato, Caldaia a condensazione
Un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, stile e una posizione strategica nel cuore di Viareggio.
Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso
Per informazioni ###phonenumber###
Richiesta Euro 750.000

Casa indipendente di 134 m² con 5 locali a Viaregg

Rif:VIACDAVI204 (116364373) - Viareggio, ex campo di Aviazione,
in strada tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa bella villa libera su tre lati,
 di circa 180 mq. con giardino e resede esclusiva di 102 mq sul retro e 16,00 mq .sulla parte davanti.
La proprietà è stata ristrutturata recentemente, mantenendo comunque sapore e ampi spazi.
Si accede nell' ampio ingresso con in fondo un piccolo bagnetto di servizio, si accede nello spazioso ed ampio soggiorno
con camino, sala pranzo e cucina abitabile. 
Dalla cucina si esce nella resede esclusiva per un totale di 102 mq , con giardino con spazio per pranzi e cene all' aperto altre al ripostiglio con bagnetto di circa 11 mq ,garage di circa 15 mq. e locale tecnico.
Al piano primo la zona notte suddivisa in due ali, una nuovissima e l' altra in buonissime condizioni divise da disimpegno e porta; per un totale di 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera media, 1 stanza armadi, 1 ripostiglio e 2 bagni di cui uno con balcone.
L' immobile ha : riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannello solare per acqua calda
La proprietà è comunicante attualmente dall' ingresso dell' abitazione ad un fondo commerciale di circa 47 mq + resede davanti di circa 12 mq. che recentemente ospitava una piccola stanza con specchi e pavimento tipo legno a terra, adatto per sala yoga - pilates o qualsiasi altra attività commerciale o uffici.

Quindi la casa ed il fondo si possono vendere separatamente o assieme.
L' intera proprietà è adatta per chi ha necessità di avere il lavoro a fianco dell' abitazione.
L' abitazione più il fondo a Euro 730.000 trattabili
Classe energetica " F "
Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso.

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Viareggio

Rif:VIACDALA187 (95580096) - Villa singola nella zona del quartiere dell' ex- campo d'aviazione.
Sviluppata su tre livelli con possibilità di due ambienti indipendenti.
Al piano terra troviamo una bellissima zona giorno con cucina e servizio ed un bellissimo portico chiuso a veranda che affaccia su un ampio giardino sul retro, ideale per svaghi all'aperto
 il primo piano con ingresso indipendente anche da fronte strada si compone di: 
ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile con bella terrazza soleggiata, studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, e bagno grande con vasca e doccia,
 piano superiore mansardato altre due camere con bagno.
Ottime condizioni!
Zona tranquilla nel verde della campagna ma vicina a tutti i servizi a due passi dalla pineta e dal mare!

Villa di 230 m² con più di 5 locali e box auto a V

Federico Orselli

Appartamento in Quadrifamiliare con Ingresso Indipendente e Resede Privata a piano terra.
All'Ex Campo d'Aviazione, proponiamo un'interessante abitazione di 96 mq inserita in un contesto quadrifamiliare senza amministratore. 
Nessuna spesa condominiale.
Resede laterale 15,91 mq 
Giardino frontale 47,25 mq
Superficie totale casa più giardino 159 mq
L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi e la rarità delle pertinenze esterne.
Caratteristiche Principali:
Indipendenza: Ingresso indipendente su giardino di proprietà.
Layout: Sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e comodo ripostiglio.
Outdoor: Corte interna sul retro, un angolo tranquillo e riparato per pranzi all'aperto.
Impianti: Termosingolo e nessuna spesa comune.
Una casa solida (costruzione 1974), ideale per chi cerca metrature generose e vuole gestire la propria abitazione in totale autonomia. 
La casa è abitabile fin da subito ed è corredata da una cucina Aiko

"La struttura degli anni '70 offre ambienti ampi e muri solidi, perfetti per un restyling moderno che sfrutti gli incentivi fiscali per l'efficientamento energetico."
N.B. Per quanto riguarda i contatti da parte delle agenzie siete invitati a scriverci un messaggio lasciando la vostra email.Sarà nostra premura rispondervi per presentarvi le nostre condizioni di vendita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Viareggio casa 96 mq zona Ex Campo D'Aviazione

Tecnorete propone in vendita Terratetto con ingresso indipendente in zona Terminetto.
L'immobile si presenta con un ampio spazio dedicato alla zona giorno , disimpegno spazioso, cucina abitabile seguita da una zona utilizzabile come living. Due camere matrimoniali, un bagno ed infine la parte più interessante ovvero una grande veranda terrazzata utilizzabile e sfruttabile a proprio piacimento. La soluzione è caratterizzata dall'ingresso indipendente e dagli ampi spazi interni. 
Al momento le foto interne non sono disponibili, per maggiori informazioni contattateci ai nostri recapiti.

CASA SEMINDIPENDENTE A VIAREGGIO

In un contesto tranquillo e residenziale, Tempocasa Viareggio propone in vendita una villetta a schiera realizzata nei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi studiata per la vita quotidiana.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al cortile esterno: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.
Il piano terra è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzioni che rendono la casa ancora più funzionale nella gestione di tutti i giorni.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno con vasca, ideale per concedersi un momento di relax a fine giornata.
La proprietà dispone inoltre di posto auto, un elemento che aggiunge ulteriore comodità.
Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto sereno.

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Villetta a schiera con posto auto e cortile privat

michael

Villetta a schiera a Torre del Lago in contesto residenziale composta da: 
- Piano terra con salotto, bagno con doccia e cucina dalla quale si accede alla prima veranda situata sul retro della casa adibita a secondo ingresso.
- Primo piano composto da camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.
- Mansarda abitabile con ampio ripostiglio.
- Taverna ampia la quale si estende per tutto il perimetro della casa e dove è presente anche un camino e un piccolo ripostiglio.
La casa è dotata anche di un giardino piastrellato con veranda posto all'ingresso e di un posto auto scoperto.

Villetta a schiera Torre del Lago

In una strada privata di Torre del Lago, in via Martiri di Sant'Anna 14, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano.

L'ingresso disimpegna i vari ambienti del piano terra, con una porta che conduce al soggiorno, spazio dedicato alla zona living, e un'altra che introduce alla cucina abitabile con area pranzo, mantenendo così una netta distinzione tra gli ambienti. Qui troviamo un elemento davvero distintivo: la cucina è stata ricavata da un unico blocco di marmo scavato, soluzione dal forte impatto scenografico, impreziosita da arredi in legno che creano un piacevole contrasto tra materia e calore. Dalla cucina si accede al cortile sul retro, uno spazio intimo e funzionale, arricchito da forno a legna, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Completa lo spazio esterno un vano tecnico. Al mezzanino troviamo il primo bagno, completo.

La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Tramite botola con scala retrattile è possibile accedere al sottotetto, utile come spazio di servizio o deposito.

La proprietà dispone inoltre di balconi, un giardinetto frontale e uno sul retro, che garantiscono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme suddiviso per piano. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione con grande potenziale: con alcuni lavori di miglioramento può trasformarsi in una residenza di carattere, valorizzando ulteriormente le sue peculiarità e la posizione in un contesto tranquillo e riservato.

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VILLA A SCHIERA IN CONTESTO TRANQUILLO

Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva un'incantevole proprietà nel cuore del prestigioso lungomare di Viareggio, un angolo di paradiso che fonde la comodità della vita urbana con la bellezza senza tempo del mare.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre soluzioni ideali per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione invidiabile.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con praticità: perfetto per riporre biciclette e moto, un comodo ascensore per facilitare ogni spostamento, e un utile ripostiglio.

Al primo piano si trova il primo dei due appartamenti. 
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su un balcone che regala una vista incantevole sulla Piazza Campioni, uno dei luoghi simbolo della città. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione naturale straordinaria, che fa risplendere ogni angolo di questo accogliente appartamento. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano questo piano un ulteriore bagno e un secondo balcone, che affaccia sull'interno, per garantire la massima privacy.
Al secondo piano, il secondo appartamento mansardato incanta con il suo fascino. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. 

Questo spazio è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla passeggiata, rendendo la proprietà ideale non solo come investimento, ma anche per chi desidera vivere a pieno la magica atmosfera di Viareggio. 
Un'opportunità rara di vivere o investire in una delle località più belle e ambite della Toscana.

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INTERO STABILE SUL LUNGOMARE

Mario

Vendesi bellissima villetta a schiera zona MigliarinaTerminetto

190mq
2 matrimoniali
1 studio
Cucina abitabile
Salotto
Giardino carrabile con posto auto
Taverna con 2 vani
Grande Mansarda con possibilità terza camera
Giardini posteriore
2 bagni

Villetta a schiera Viareggio

Marco

Villetta bilocale indipendente libera su due lati con piccolo giardino sita nella frazione Torre del Lago Puccini.
La proprietà è composta da un luminoso vano soggiorno + cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di doccia ed antibagno.

Villetta Bilocale Indipendente Torre del Lago

Daniele Bronzini

ESCLUSIVA VERSILIA LIVING PER QUESTA CLASSICA CASA VIAREGGINA A 100 METRI DALLA PINETA DEL QUARTIERE MARCO POLO.

Se stai cercando una casa indipendente da ristrutturare a tuo gusto, in una delle zone più amate e tranquille di Viareggio, questa è l'occasione che fa per te.
Tipica casa Viareggina disposta su 3 livelli con ampi spazi interni.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla in ogni dettaglio, valorizzando le grandi potenzialità di questo immobile.
La distribuzione interna è quella tradizionale e funzionale delle case viareggine:
- piano primo con luminosissima zona giorno
-piano superiore con zona notte composta da camere molto spaziose perfetta per una famiglia o per creare ambienti multifunzionali
-al piano terra corte di proprietà
La casa si trova in una via non di passaggio, con la pineta a 2 passi
Contatto privato per informazioni no agenzia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa viareggina a 100 metri dalla pineta NO AGENZI

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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