VILLA a Favignana150 mq con 7.000 mq di giardino

Dati principali

150 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Si vende villa di circa 150 mq, su piano terra e piano seminterrato, immersa nel verde con terreno di 7.000 mq (con due strutture in legno utili come magazzini e già impiantato con varie piante e alberi da frutta), a Favignana nella strada comunale Chianazzu. La villa si trova in uno splendido contesto, ha un bel panorama VISTA MARE dalla terrazza al primo piano e dista 950 metri (10 minuti a piedi) dal mare (cala del pozzo, vicina al famoso locale ristorante cibo chiacchiere e vino). La casa è splendidamente ristrutturata, ed è compreso nel prezzo di vendita le due cucine ed i mobili in legno fatti su misura. La villa è stata edificata nel 1996 e ristrutturata nel 2021. Nella ristrutturazione è stato rifatto completamente il prospetto e sanati i ferri ammalorati, sono stati sistemati e rimodernati l'impianto elettrico e idrico, sono stati creati due bagni al posto dell'unico bagno che era presente al piano terra e portate le tubazioni dell'acqua nella terrazza, è stato installato l'impianto solare termico per l'acqua calda, il termocamino e termosifoni in ogni vano, è stato installato un filtro industriale professionale per la decalcidicazione solo dell'acqua che va verso tutti i rubinetti e docce, è stata cambiata la vasca Imhoff e tutte le tubazioni. La villa è così composta: - piano seminterrato (50 mq circa): c'è un mini appartamento con ingresso indipendente ma collegato al piano terra anche con scala interna e porta apribile solo da piano terra; è composto da una comoda veranda prima dell'ingresso con lavabo e doccia esterna, soggiorno / cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ogni vano ha finestre verso l'esterno e l'appartamento, di circa 50 mq, risulta luminoso, arioso e fresco anche d'estate. - piano terra (65 mq circa più veranda chiusa di 35 mq circa): veranda coperta all'ingresso principale, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ampia veranda coperta e chiusa di circa 35 mq; - primo piano

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-