Dati principali

313 mq

5 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

4 MOTIVI PER ACQUISTARLA AMPIA METRATURA POSIZIONE STRATEGICA CONDOMINIO ESCLUSIVO E RISERVATO DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE Nel cuore della zona Aurelia, in Via Vincenzo Arangio Ruiz, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera di 313 mq inserita all'interno di un prestigioso comprensorio residenziale dotato di piscina, aree sportive e servizio di portineria, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e ricco di comfort. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la straordinaria versatilità degli spazi abitativi. Al piano terra si apre un'elegante zona giorno composta da una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e un raffinato salone doppio di rappresentanza, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una splendida luminosità naturale e un accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno en suite, creando un ambiente riservato e confortevole dedicato al benessere quotidiano. All'ultimo livello troviamo una mansarda abitabile, attualmente utilizzata come camera da letto, arricchita da un bagno con vasca e da un grazioso terrazzino privato, uno spazio intimo e accogliente da vivere in ogni stagione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, organizzato come un vero e proprio appartamento indipendente con ingresso autonomo. Qui troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, due camere da letto, uno studio, due bagni (di cui uno en suite) e l'accesso a uno spazio esterno dedicato. Una soluzione ideale per ospitare familiari, personale di servizio, figli ormai indipendenti oppure per realizzare un'area completamente autonoma. Una residenza unica, pensata per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di a

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie313 mq
• Piano4
• Locali5
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo