Dati principali

150 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A Savignano sul Rubicone, nella tranquilla e ricercata frazione di Capanni, proponiamo in vendita una villa a schiera edificata nel 2022. Un immobile progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, ideale per chi cerca una casa definitiva, priva di costi di gestione condominiale e tecnologicamente all'avanguardia. Layout e Design Interno Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a un luminoso salotto con cucina su misura, progettata per ottimizzare volumi e funzionalità. Collegamento diretto al generoso garage con accesso anche da cancello automatico. Primo Piano (Zona Notte): Due ampie camere matrimoniali e una camera singola. Due camere affacciano su un terrazzo condiviso, mentre la terza dispone di un balcone privato. Servizi: Due bagni rifiniti con materiali extracapitolato. Efficienza Energetica e Impiantistica Classe energetica A4, massima efficienza e bioedilizia moderna Sistema Full Electric, senza gas Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico 6 kW per quasi totale autosufficienza Tapparelle motorizzate anti intrusione con persiane in alluminio Zero spese condominiali, gestione autonoma Spazi Esterni e Privacy Giardino privato di 90 mq su due lati con casetta in legno di pregio Esposizione Sud-Est con vista aperta sul verde Massima luminosità naturale e totale privacy Caratteristiche Principali Anno di costruzione: 2022 Superficie commerciale: 150 mq Ingressi: Pedonale e carrabile indipendenti Stato: Pari al nuovo, completamente arredato con mobili su misura Plus: Vista aperta sul verde, infissi ad alto isolamento Contattare preferibilmente su WhatsApp o chiamare in orari pasto

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4