Dati principali

65 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Situata nella parte alta di Ruvo di Puglia, alle porte del Parco Nazionale dell’Alta Murgia, in una posizione aperta, luminosa e particolarmente ventilata, la proprietà offre privacy, tranquillità e un contesto naturale ideale per vivere all’aperto. La villa, di circa 65 m² commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e disimpegno. Gli ambienti sono estremamente luminosi grazie alle ampie finestre e porte-finestre, che creano un continuo rapporto con il verde e permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata, con possibilità di ammirare albe e tramonti direttamente dalla casa. La ristrutturazione, completata nel 2025, è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e dei dettagli. Sono stati installati infissi e porte-finestre NURITH in PVC e alluminio con vetrocamera, nuove porte interne in legno e un impianto elettrico completamente rifatto e certificato nel 2025. Pavimenti e rivestimenti del bagno e della cucina sono MARAZZI, mentre prese, interruttori e placche sono BTicino Living Now, con elegante finitura nera. Il comfort è garantito da 3 climatizzatori Daikin caldo/freddo, utilizzabili anche per il riscaldamento, e da impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Classe energetica D. La villa viene venduta completamente arredata, con arredi di design Natuzzi, TV Sony OLED, armadiature e cucina completa. È pronta da abitare. La proprietà è interamente recintata e dispone di cancello automatico BFT, accesso dalla strada asfaltata, ampio piazzale pavimentato e numerosi spazi esterni. Completano la proprietà 7.567 m² di uliveto privato.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo