Dati principali

160 mq

6 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Rif. 12 Nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dal centro di Gruaro, proponiamo in vendita esclusiva un'ampia porzione di bifamiliare dal fascino rurale, ristrutturata nei primi anni '90 e sviluppata su tre livelli. L'ingresso dell'abitazione è preceduto da un ampio giardino antistante, mentre il portico con travatura a vista avvolge il piano terra su due lati, offrendo circa 50 mq di spazio coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia o per ricavare una piacevole zona living esterna. L'accesso all'abitazione avviene direttamente nella spaziosa zona giorno, che colpisce fin da subito per la generosità degli ambienti e per la graziosa pavimentazione in legno. Collegata troviamo la cucina abitabile, con accesso diretto all'esterno, e una stanza funzionale che si presta a molteplici utilizzi. La scala, corpo centrale dell'abitazione, conduce al piano ammezzato, dove troviamo un bagno da ristrutturare e un pratico ripostiglio, perfetto come locale lavanderia, guardaroba o spazio dedicato all'organizzazione della casa. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da un corridoio centrale che distribuisce due ampie camere matrimoniali e una terza stanza. Proseguendo al piano superiore si accede alla soffitta, un ambiente caratterizzato da una travatura in legno a vista che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in un ambiente unico e di carattere. Adiacente all'abitazione troviamo un annesso di generose dimensioni composto attualmente da un magazzino, un locale servizi/lavanderia e una cantina, una soluzione ideale per chi necessita di spazi accessori, ricoverare mezzi e attrezzature oppure valorizzare ulteriormente la proprietà riconvertendoli in base alle proprie esigenze. Completa la vendita un terreno di circa 900 mq, in continuità con lo scoperto dell'abitazione, perfetto per chi sogna un grande giardino, un orto, uno spazio dedicato agli animali domestici o semplicemente d

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG