Dati principali

158 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa circondata dal verde adiacente al parco delle campanelle. Propongo il mio immobile disposto su unico piano di 158 metri commerciali. Comprende: patio vivibile attrezzato con forno a legna, 3 camere letto di cui una con bagno dedicato, ampio ingresso, ampio salone con camino e stufa al pellet, disimpegno, ampia cucina abitabile, lavanderia attrezzata, studio e secondo bagno di servizio. Portoncino blindato classe 4 , grate in ferro zanzariere infissi in pvc finstral. Termoautonomo. Impianti a norma. L' immobile e' dotato di climatizzatori e VMC (macchine a ventilazione forzata) per ogni ambiente. Il giardino comprende un bambuseto giapponese di varierà gigante esteso su tutto un lato della proprietà, alberi da frutto, per una superficie totale di 900 metri quadrati in parte pavimentata in pietra. Gode di ottima esposizione solare. Possibilità di ampliamento per un residuo cubatura di 25 metri quadrati da destinare ad una possibile dependance esterna da realizzare su una platea esistente allacciata ai servizi, inoltre al piano superiore dell' immobile (sottotetto) e' possibile realizzare un ulteriore ambiente residenziale con servizi igienici. La proprieta' e' sita nella zona potere san giusto/torresina (entro il grande raccordo anulare) a soli 10 minuti da piazza ernerio e ben collegata a tutti i servizi linea autobus e metro e supermercati. TRATTANDOSI DI UNA PROPRIETÀ CON ELEMENTI UNICI E ETEREOGENEI MA CON ALCUNE SITUAZIONI DA COMPLETARE, SONO DISPONIBILE AD UN CONFRONTO RAGIONEVOLE. Non e' da ristrutturare e si presenta in ottime condizioni. OGNI DOCUMENTAZIONE RIGUARDANTE LA LEGITTIMITÀ DELL' IMMOBILE E' REGOLARE E DISPONIBILE LIBERO AL ROGITO. Costruzione del 2003 No - intermediari Si - trattativa diretta con interessati Ricevo su appuntamento previo contatto e invio foto su richiesta.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie158 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF