Dati principali

300 mq

4 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI118-2843-302144 Classe energetica: B - EPglnr: 53.21 kWh/m² Villa panoramica di circa 300 mq con oltre 10 ettari nellentroterra di Savona A soli 30 minuti dal mare della Riviera Ligure, in posizione dominante e riservata, questa proprietà rappresenta una proposta rara per chi desidera privacy, natura, qualità abitativa e un contesto di grande autenticità. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq ed è immersa in oltre 10 ettari di terreno privato, in un contesto di assoluta tranquillità e con vista aperta sulla valle. La distribuzione degli spazi consente di utilizzare la proprietà sia come ununica residenza di ampia metratura, sia come soluzione già articolata in due appartamenti autonomi, ideale per ospitalità privata, famiglia allargata o attività ricettiva. Labitazione principale, di circa 200 mq, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben organizzati. Comprende doppio soggiorno con cucina a vista, zona lavanderia, bagno finestrato, dispensa, studio utilizzabile anche come ulteriore camera, locale tecnico e camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno finestrato. Al piano primo si trova un secondo appartamento di circa 100 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con uscita sulla terrazza, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Sempre al piano primo è inoltre presente un ulteriore spazio composto da camera matrimoniale e bagno finestrato, particolarmente adatto come ambiente per ospiti o come area indipendente a servizio dellabitazione. Completata nel 2023, la proprietà è stata realizzata con materiali di alta qualità e con grande attenzione allefficienza energetica, reinterpretando in chiave contemporanea il fascino dellarchitettura ligure. Il terreno si estende per oltre 100.000 mq e comprende circa 7 ettari di bosco e circa 3 ettari dedicati a un progetto di permacultura con alberi da frutto e da noci, vigneti, ulivi e orti...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie300 mq
• Locali4
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB