Villa - Castellammare del Golfo

Dati principali

120 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CFRA550 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Contrada Fraginesi Villa di nuova costruzione con piscina, giardino e Jacuzzi In un contesto riservato e panoramico di Contrada Fraginesi, facilmente accessibile dalla strada principale, sorge questa elegante villa di nuova costruzione, inserita su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, pensata per chi desidera vivere la casa come uno spazio di benessere e relax. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq. Lingresso conduce a unampia veranda, perfetta per momenti di convivialità allaperto, che apre su una luminosa zona living con cucina open space. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e una comoda lavanderia, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: il giardino privato, piantumato e dotato di impianto di irrigazione, accoglie una piscina interrata privata, area barbecue con cucina esterna in muratura, bagno esterno e docce. Il terrazzo solarium, completo di gazebo e vasca Jacuzzi per 4 persone, è lambiente ideale per rilassarsi e godere del panorama in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto scoperto allinterno del lotto. La villa è dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione centralizzato, impianto fotovoltaico da 44,5 kW, solare termico da 300 litri, colonnina di ricarica per auto elettrica, sistema antincendio e due cisterne indipendenti da 20.000 litri con recupero delle acque piovane, garantendo elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio, in un contesto tranquillo, moderno e curato in ogni dettaglio. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilità di visionare...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG