Dati principali

380 mq

- (Locali)

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Esclusiva Villa con Giardino e Fotovoltaico a Pozzallo - Perfetta anche come Struttura Ricettiva Testo: A soli 300 metri dai principali servizi (supermercati, scuole, palestre) e nella primissima periferia di Pozzallo, proponiamo in vendita/affitto una splendida e versatile villa di circa 400 mq calpestabili, immersa in un parco privato di oltre 2.000 mq. L'immobile, luminoso e rifinito, è contornato da ampi balconi perimetrali ed è composto da 18 locali complessivi (inclusi 4 bagni), attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti di circa 200 mq ciascuno. Le due unità sono dotate di ingressi separati ma rimangono comodamente collegate da una scala interna, rendendo la struttura ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze, ecc.). Caratteristiche e Comforts: Relax e Spazio Esterno: Ampio parco di oltre 2.000 mq con 28 alberi di ulivo e alberi da frutto, con la possibilità di realizzare una piscina con zona solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale privacy. Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico top di gamma di ultima generazione da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Risorsa Idrica Eccezionale: Presenza di 2 trivelle private e 3 cisterne, di cui una dedicata alla raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione. Una soluzione unica che unisce indipendenza, risparmio energetico e la comodità di avere ogni servizio a due passi da casa. Destinazione d'uso: Disponibile anche per affitto a lungo termine o per attività ricettive/servizi. Trattativa riservata / Prezzo da concordare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie380 mq
• Locali-
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-