VILLA CON GIARDINO

Descrizione

Rif: 150548 - 13/02/2026 (193479719) - Situato in Via Imperia ad Albanella, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di natura a portata di mano. L'edificio si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 224 metri quadrati, è composto al piano terra da una cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Al primo piano troviamo angolo cottura, ripostiglio, bagno, ampio soggiorno e una camera da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. Sono presenti due bagni, che assicurano comodità e funzionalità. Un ampio balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza di una mansarda allo stato grezzo e di una cantina e depositi circostanti, aggiungono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere adattato a seconda delle esigenze personali. L'immobile dispone di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Ulteriori caratteristiche includono un box auto di circa 20 metri quadrati e cinque posti auto, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è parzialmente arredato e include un armadio a muro, offrendo soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi. Il riscaldamento è a stufa con fonte a legna, una scelta tradizionale che conferisce un'atmosfera rustica e accogliente. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e una buona ventilazione naturale. L'immobile si trova al piano terra, facilitando l'a - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno