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Rif:150548 - 29/05/2026 (129483086) - Situato in Via Imperia ad Albanella, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di natura a portata di mano. L'edificio si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 224 metri quadrati, è composto al piano terra da una cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Al primo piano troviamo angolo cottura, ripostiglio, bagno, ampio soggiorno e una camera da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. Sono presenti due bagni, che assicurano comodità e funzionalità. Un ampio balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza di una mansarda allo stato grezzo e di una cantina e depositi circostanti, aggiungono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere adattato a seconda delle esigenze personali. L'immobile dispone di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni.

Ulteriori caratteristiche includono un box auto di circa 20 metri quadrati e cinque posti auto, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è parzialmente arredato e include un armadio a muro, offrendo soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi. Il riscaldamento è a stufa con fonte a legna, una scelta tradizionale che conferisce un'atmosfera rustica e accogliente. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e una buona ventilazione naturale. L'immobile si trova al piano terra, facilitando l'accesso. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia
 - luminosa
 - ottimo investimento

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Villa di 224 m² con 5 locali e box auto a Albanell

DI MARTINO LUCA d.i.

Nel comune di Albanella, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola con terreno di pertinenza di circa 4.000 mq. , ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Elemento distintivo della proprietà è la piscina ad acqua salata, perfettamente inserita in una generosa corte esterna, uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, da cui godere di una piacevole vista mare e sulla natura circostante. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Ristrutturato nel 2023 con particolare attenzione all'efficenza energetica: con impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e solare termico. Inoltre, tutti gli ambienti sono dotati di condizionatori. Completano la proprietà un garare con colonnina di ricarica per auto elettriche e un sistema di sicurezza con allarme e servizio di videosorveglianza attivo, che garantisce elevati standard di protezione e tranquillità. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla tecnologia. 
I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

VILLA SINGOLA A ALBANELLA

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**In vendita: Affascinante villa a Matinella di Albanella**

Scopri questa splendida soluzione indipendente, situata a pochi chilometri da Capaccio Paestum e Matinella. Immersa in un contesto panoramico e verdeggiante, questa villa offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Con una superficie complessiva di 230 mq tra residenziale e deposito, distribuiti su due livelli, l'immobile è composto da 5 vani, perfetti per accogliere una famiglia o per creare spazi personalizzati, inoltre l'ampio salotto con camino è ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina in muratura aggiunge un tocco rustico e accogliente. La villa dispone di tre bagni e nuovi infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort e sicurezza. Il giardino semi collinare di quasi 3000 mq, recintato, offre un'area verde perfetta per rilassarsi o per organizzare eventi all'aperto.
Le pompe di calore per acqua sanitaria e riscaldamento/raffrescamento assicurano un notevole risparmio energetico, supportato da un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di potenzialità!
Ricorda questo immobile è in via scigliati!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in zona semi collinare

Nel cuore della località di Bosco, nel comune di Albanella, si propone in vendità una villa singola che offre un rifugio di tranquillità e comfort.Questa residenza si estende su circa 160mq distribuiti su più livelli, garantendo spazi ampi e ben organizzati. La villa comprende sei locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni sono arricchiti da balconi e un ampio terrazzo che rendono gli ambienti interni luminosi, oltre che ad essere ideali per godere della vista sul verde circostante.Il giardino privato offre un angolo di natura e relax, perfetto per momenti all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage con comodo accesso assicurando praticità per i posti auto.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità degli spazi generosi.

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzata nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Grimaldi Point Giugliano Ovest Varcaturo

GRIMALDI POINT - VIA TEMPA LA GUARDIA - ALBANELLA (SA)

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente nuova costruzione da rifinire, con una superficie complessiva di circa 335 mq, distribuita su 3 livelli.

Al piano seminterrato troviamo una tavernetta di circa 58 mq, completa di bagno funzionale.

Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un ambiente ben organizzato in cui l'ingresso conduce a una zona living ampia e luminosa, composta da salone e cucina a vista, con accesso diretto al portico esterno.

La zona notte è composta da 3 camere letto, di cui una con cabina armadio, e 2 bagni.

Al primo piano è presente un sottotetto, ideale come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto come studio, area hobby o deposito.

Completa la proprietà un giardino che circonda l'immobile, che garantisce privacy e la possibilità di godere appieno degli spazi esterni.

Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, indipendente e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.

Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544
E-mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi-point.it

Villetta Albanella Salerno

Capaccio Paestum

ID/Cod.Rif.160625
Due Case, un' Unica Occasione 

Immagina una casa dove ogni piano racconta una storia diversa. 
Siamo a Matinella, frazione di Albanella, in Via Fravita, e oggi ti porto a scoprire una soluzione indipendente dalle dimensioni generose: 446 mq abitativi, circondati da un giardino privato di 1.080 mq.

Una sola unità, sì, ma con due anime ben distinte. 
Al piano terra ti accoglie un ambiente caldo e familiare: ampia cucina, soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. 
Al primo piano, invece, si respira aria d'accoglienza: 5 camere da letto, 3 bagni, spazi già testati con successo per l'attività di B&B.

È il luogo ideale per ospitare due famiglie, per chi sogna spazi comodi e distinti, o per chi vuole investire nel turismo locale, a pochi minuti dalle meraviglie del Cilento.

 A meno di 1 km dai servizi primari 
 A circa 12 km dal mare di Paestum 
 Richiesta: €310.000

Una casa che può trasformarsi in ciò che desideri: abitazione, rendita, accoglienza.

Villa o villino Albanella [Cod. rif 160625VRG]

ID/Cod. Rif.270625
La Tua Villa Ristrutturata Con Un Giardino da Vivere
In un contesto tranquillo, sorge una villa unifamiliare completamente indipendente, disposta su un unico livello e circondata da oltre 1.100 mq di giardino privato. Un giardino che abbraccia tutta la casa e che offre lo spazio perfetto per una piscina e cene d'estate o semplicemente relax.
La casa è come nuova, ristrutturata con materiali di pregio, pensata per durare nel tempo e offrire ogni comfort moderno. 
Varcando il portone, ti accoglie un ampio salone con cucina a vista, uno spazio conviviale, elegante, pronto ad accogliere la tua quotidianità.
La zona notte, impreziosita da un parquet Doussié Africa, ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, uno studio e due bagni con doccia. 
Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione: porte in legno massello, infissi in legno con vetrocamera, veneziane esterne effetto legno.
E non è tutto: 
- Impianto fotovoltaico da 
- Solare termico Cordivari 
- Caldaia con doppia alimentazione (pellet o gas) 
- Pompa di calore 
- Antifurto volumetrico e perimetrale 
- Videosorveglianza cablata e wifi 
- Videocitofono, illuminazione esterna e cancello elettrico
Sotto l'abitazione, un ampio garage e deposito (ulteriori 100 mq) collegano perfettamente funzionalità e spazi di servizio.
Via Berardino, Albanella - a soli 2 minuti dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia) 
 A 25 minuti dal mare di Paestum (20 km)
Questa villa è molto più di una casa. 
È un angolo di quiete, già pronto da vivere, con tutto lo spazio che serve a una famiglia o a chi vuole un'oasi personale. 
Contattaci, e vieni a scoprirla dal vivo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa o villino Albanella [Cod. rif 270625VRG]

Raffaele

Vendo villa di 405 mg e 450mq di giardino con tanti frutti dalle ciliegie ai fichi bianche e rosse, arance limoni mandarini con 2 garage per auto cancello elettrico su tre livelli termocamino e forno per le pizze! Se interessati si può discutere sul prezzo Albanella via Roma
Per informazioni chiamare Raffaele 3343616096

Villa indipendente

Dario

Vendo metà o tutta villa da completare ,indipendente su 4 livelli, con giardino privato.

Parte di villa multipiano

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